你好，我10年買的房子，交了一半房款，剩下的簽訂了按揭協(xié)議，當(dāng)時房地產(chǎn)說可以按揭貸款才買的房子，現(xiàn)在過去了10年，房地產(chǎn)突然聯(lián)系讓交清尾款，我因為當(dāng)時就是要辦理按揭才買的房子，現(xiàn)在我就和他們說我就要按揭，他們也同意了最后，但只能和工行辦理，現(xiàn)在因為我征信再不知情的情況下有幾十塊錢呆賬，說按揭通不過，讓必須交清尾款，我說讓他們再和別的銀行想想辦法，呆賬那邊已經(jīng)解決，兩月后消除，但開發(fā)商說因為他們是遺留項目，就一家銀行能和他們合作，現(xiàn)在說沒辦法必須讓我交清尾款，并且起訴了我，過幾天我還得去法院，這種情況該怎么辦？而且他們說要收回房屋，只給我退還以前的那一半錢，問題現(xiàn)在和前十年的房價能一樣嗎？