2023-06-06 13:10發(fā)布
繼承的部分:均可以按照繼承前的購房日期核定購房年限;? 贈與部分:直系親屬贈與,受贈部分可以按照贈與前的購房日期核定購房年限;非直系親屬贈與,受贈部分按照受贈時的 日期核定購房年限。? 法律依據(jù) 《房屋登記辦法》 第十二條 申請房屋登記,應(yīng)...
贈與房屋再出售 個人所得稅為差額征收 專業(yè)人士指出,此前有媒體報道稱受贈人獲得贈與房屋再次出售時,需繳納房屋市場評估價20%的個人所得稅的說法并不準確。該人士表示,受贈人出售獲贈房屋時,個人所得稅的稅基為房屋實際成交價減去房...
過戶費用如下: (1)公證費;按房屋價格2%交納?! ?(2)契稅:繼承的那一半房屋不用交納,贈與的那一半按房價交納3%的契稅?! ?(3)土地增值稅;繼承的那一半房屋不用交納,贈與的那一半按房價交納1%的土地增值稅?! ?(4)所得稅;繼...
房產(chǎn)繼承的分配比例 房產(chǎn)繼承的分配比例是有法律規(guī)定的,按照法律規(guī)定,很多時候遺產(chǎn)分配會按照以下順序進行,我也不怕你們說我把一個家庭收入1000萬的人房子給你了,畢竟按照法律,在我給你之前,他不管有房子沒房子,都是我的,但是我會規(guī)定...
房產(chǎn)證在房管局都有底檔,可以調(diào)閱。拿著你父親的死亡證明,全家戶口本可以到房管局辦理過戶手續(xù)。房屋所有權(quán)你母親占一半,所有兄弟姐妹共同占有另一半。 按原理說因該這樣,因為你父親有可能和他人簽署了房屋買賣協(xié)議,但是那個人沒有辦理產(chǎn)權(quán)證變更,為...
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