国色天香在线看视频www,91手机在线亚洲一区观看,亚洲无线码二区在线观看,亚洲另类春色国产精品

    <noframes id="vos6g">
        <small id="vos6g"><menu id="vos6g"><font id="vos6g"></font></menu></small>

        房屋繼承后買賣怎么交稅,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

        2023-06-06 18:17發(fā)布

        房屋繼承后買賣怎么交稅,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
        友情提示: 此問題已得到解決,問題已經(jīng)關(guān)閉,關(guān)閉后問題禁止繼續(xù)編輯,回答。
        該問題目前已經(jīng)被作者或者管理員關(guān)閉, 無法添加新回復(fù)
        5條回答
        林沐
        1樓-- · 2023-06-06 01:21
        一、您將房屋贈與給女兒或是讓女兒繼承,是免征個人所得稅的,但是如果您女兒之后要再將房屋出售,就會產(chǎn)生較多稅費。(一)房產(chǎn)贈與的情形所涉稅費 1、營業(yè)稅。免征?! ?、個人所得稅。免征?! ?、契稅:按國家規(guī)定3%-5%稅率,一般3%?!?4、印花稅,不免。萬分之五?! ?、公證費,評估價的2%。(二)房產(chǎn)繼承的情形所涉稅費  1、繼承公證費。按照評估價的2%或受益額的2%收取,較低不低于200元。  2、評估費用?!?3、房產(chǎn)繼承過戶辦公費用  100元登記費、5元的權(quán)證印花稅?!?4、契稅,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交契稅; 二、您可以寫文書并簽字明確表示您把房屋贈與給女兒一人(甚至可以找見證人或者做公正),過戶的時候房產(chǎn)證也僅寫您女兒的名字,這樣就只贈與給您女兒。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第四十三條人民法院對故意隱匿、侵吞或者爭搶遺產(chǎn)的繼承人,可以酌情減少其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)。
        黃詞瀚
        2樓-- · 2023-06-06 01:23
        要根據(jù)具體事實來判斷。如果唯一繼承人小女兒已經(jīng)外嫁,戶口已經(jīng)遷出本村集體,則村集體不會再分配宅基地使用權(quán)給非本村集體戶口。農(nóng)村宅基地是村民用于住宅基地占用、利用本集體經(jīng)濟的土地,宅基地只是村上分配讓本村村民建房的,本村村民有使用權(quán),但沒有所有權(quán),所以不是本集體成員之間的宅基地交易是不受法律保護的。國家的宅基地政策原則上是“一戶一宅“的原則。如果在該村集體還有戶籍,則可以要求繼承。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第十條被收養(yǎng)人對養(yǎng)父母盡了贍養(yǎng)義務(wù),同時又對生父母扶養(yǎng)較多的,除可以依照民法典第一千一百二十七條的規(guī)定繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)外,還可以依照民法典第一千一百三十一條的規(guī)定分得生父母適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。
        吳文北
        3樓-- · 2023-06-06 01:37
        這套房產(chǎn)作為您爺爺奶奶的遺產(chǎn),繼承人為你大伯和你爸爸,平均每人一半。訴訟費和律師費都根據(jù)房屋的市場價值作為標(biāo)準(zhǔn)累加計算的。一審案件的審限簡易程序為3個月,普通程序6個月,二審審限是3個月。法院判定也是按照審判時的市場價格或者評估價格來判定房屋價值以及房屋補償款的。法律依據(jù):《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第十二條 當(dāng)事人申請辦理繼承有限責(zé)任公司股權(quán)公證的,公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知其《中華人民共和國公司法》第七十六條的規(guī)定。當(dāng)事人申請辦理繼承有限責(zé)任公司股東資格公證的,應(yīng)當(dāng)提交公司章程和其現(xiàn)任職證明。公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)審查公司章程對當(dāng)事人繼承股東資格有無限制性規(guī)定以及審查當(dāng)事人所從事的職業(yè)是否限制其繼承股東資格。根據(jù)公司章程和有關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人不能繼承股東資格的,公證機構(gòu)為其辦理繼承股權(quán)公證。
        孫黃田
        4樓-- · 2023-06-06 01:37
        在遺產(chǎn)繼承中,被繼承人立有遺囑將其個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承,或者在遺囑中明確將其個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的,應(yīng)遵照該遺囑執(zhí)行。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第十三條繼兄弟姐妹之間的繼承權(quán),因繼兄弟姐妹之間的扶養(yǎng)關(guān)系而發(fā)生。沒有扶養(yǎng)關(guān)系的,不能互為第二順序繼承人。繼兄弟姐妹之間相互繼承了遺產(chǎn)的,不影響其繼承親兄弟姐妹的遺產(chǎn)。
        閆英姿
        5樓-- · 2023-06-06 01:37
        這個屬于租賃合同糾紛,這四萬元是租金還是轉(zhuǎn)讓費以雙方租賃合同約定為準(zhǔn),書面約定證明力大于口頭約定,后約定的效力優(yōu)先于先約定條款。房東的繼承人可以承接房東的權(quán)利義務(wù)和房東繼續(xù)履行合同,繼承人不愿意繼續(xù)履行合同可以和房東協(xié)商解除租賃合同,房東死亡屬于不可抗力,根據(jù)公平的原則,房東應(yīng)該退還多余的租金和押金。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第三十三條繼承人放棄繼承應(yīng)當(dāng)以書面形式向遺產(chǎn)管理人或者其他繼承人表示。

        相關(guān)知識

          怎么繼承奶奶的房屋(奶奶的房子爸爸去世了房子怎么繼承)

          來源:精選知識 時間:2022-04-20 03:26

          可贈予,先到房產(chǎn)當(dāng)?shù)毓C處做贈予公證,現(xiàn)到房產(chǎn)交易中心辦理贈予過戶。如房產(chǎn)證出證已滿五年,建議買賣過戶更劃算。具體如下: 過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要...

          繼承的房子買賣怎么交稅嗎(出賣繼承的房子咋交稅)

          來源:精選知識 時間:2021-12-09 09:20

          繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔(dān)的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣,我們國家還沒有開征遺產(chǎn)稅,但繼承或受贈而來的房屋在出售時,個人所得稅只能按(總價-原購置成本)*20%征收。 一、買方:契稅 1、首次購房90平米以下:總價*1%, 2、...

          繼承買賣交稅嗎(繼承房子賣掉要交稅嗎)

          來源:精選知識 時間:2022-04-20 19:54

          是否需要繳納所得稅不能一概而論,需要區(qū)別對待: 一、繼承后的房產(chǎn)為自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征個人所得稅。 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知》(國稅發(fā)[2007]33號)規(guī)定, 三、根據(jù)《財政...

          子女繼承房產(chǎn)還要交稅嗎(繼承房產(chǎn)要交稅的相關(guān)規(guī)定)

          來源:其它 時間:2023-03-20 15:01

            一、子女繼承房產(chǎn)還要交稅嗎   1、印花稅   房產(chǎn)繼承過戶辦公費用包括一項5元的權(quán)證印花稅。   2、契稅   法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權(quán)屬時,不征收契稅。   ...

          房屋辦理繼承怎么交稅嗎(繼承房屋需要交房產(chǎn)稅嗎)

          來源:精選知識 時間:2021-12-09 05:26

          繼承房百產(chǎn)要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關(guān)系,無論是(買衣服、買車,亦或者是買房),都牽扯上稅,繼承房產(chǎn)也不例外。1、印花稅,包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅:根據(jù)度印花稅稅目稅率表,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼...

          繼承房屋買賣要交稅嗎(繼承房產(chǎn)賣出要交稅嗎 新規(guī))

          來源:精選知識 時間:2022-04-20 02:04

          繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔(dān)的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣,國家還沒有開征遺產(chǎn)稅,但繼承或受贈而來的房屋在出售時,個人所得稅只能按(總價-原購置成本)*20%征收。 一、買方:契稅 1、首次購房90平米以下:總價*1%, 2、首次...

          子女繼承父母遺產(chǎn)房產(chǎn)要交稅嗎(子女繼承父母遺產(chǎn)分配協(xié)議范本)

          來源:其它 時間:2023-03-20 10:22

          一、子女繼承父母遺產(chǎn)房產(chǎn)需要交稅嗎  1、繼承權(quán)公證費用  根據(jù)最新實施的《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十四條規(guī)定因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當(dāng)事人申請登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的...

          繼承房買賣要交稅嗎(繼承房子賣掉要交稅嗎)

          來源:精選知識 時間:2021-12-08 22:22

          1、房屋買賣所需繳納的稅契,根據(jù)國家契稅條例的規(guī)定,房屋買賣要向國家交納契稅,征收的標(biāo)準(zhǔn)是按房屋買賣成交價的3%~5%收取,全部由買方負(fù)擔(dān)。 各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房,如屬職工首...

          繼承后買賣要交稅嗎(繼承后房屋買賣需要交哪些稅呢)

          來源:精選知識 時間:2021-12-08 23:45

          出售繼承來的房產(chǎn): 1、不滿5年的: (1)契稅(根據(jù)買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%); (2)營業(yè)稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征; (3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2、滿5年的: (1...

          子女繼承父母房產(chǎn)需要交稅嗎

          來源:其它 時間:2023-03-31 08:52

          中國歷來傳統(tǒng)的思想是養(yǎng)兒防老,父母在自己離開時或多或少都會想著給自己的子女留下些什么,房產(chǎn)在國人的心目中尤為重要,那代表了家,所以大多數(shù)時候父母留下的都會是房產(chǎn),那么子女繼承父母房產(chǎn)需要交稅嗎?接下來小編就帶大家詳細(xì)了解。繼承父母的遺產(chǎn),依...