2023-06-06 21:14發(fā)布
什么是房屋共有? 根據(jù)我國《物權(quán)法》第九十三條規(guī)定:不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。那么房屋共有就是指兩個單位或個人以上共有的房屋。 房屋按份共有是什么意思? 房屋按份共有是指兩個及以上的單位或個人...
Q:用戶咨詢:Q:夫妻婚后共有一套按揭貸款房產(chǎn),其中一方突然離世了,該房產(chǎn)還有大部分按揭貸款沒有還完,我想請問一下,該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)如何分配?律師精選解答:A. 房子屬于夫妻共同財產(chǎn)由還在世的一方先取得房屋的一半產(chǎn)權(quán),剩下的一半由去世一方的父...
繼承的部分:均可以按照繼承前的購房日期核定購房年限;? 贈與部分:直系親屬贈與,受贈部分可以按照贈與前的購房日期核定購房年限;非直系親屬贈與,受贈部分按照受贈時的 日期核定購房年限。? 法律依據(jù) 《房屋登記辦法》 第十二條 申請房屋登記,應...
所謂 一半繼承一半贈予過戶 其實就是其他法定繼承人放棄繼承 這個情況需要所有法定繼承人拿著死亡證明\房證什么的去公證處公證 然后拿公證書去房生局就可以了
案例回放: 熊女士的婆婆于上個世紀80年代擁有單位的一套房,后婆婆和公公出錢買斷,房產(chǎn)證上是婆婆和公公的名字,90年代末,婆婆去世,公公一直住在這套單位房里,前幾天熊女士發(fā)現(xiàn),丈夫的大哥已經(jīng)在2002年,把這套房過戶到他自己的名下。婆婆有三...
可以。贈與過戶費用: 1、需贈予房產(chǎn)過戶登記費:住房,權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房,雙方各按標準房價總值的2‰交納。贈予房產(chǎn)過戶契稅:因買賣、贈與、交換等原因市場價格)的3%繳納契稅。 2、需贈予房產(chǎn)過戶契稅:因買賣、贈與、交換等原因...
法律問題:父母名下各有一套房,均屬婚后共有財產(chǎn)?,F(xiàn)母親去世,沒有留下遺囑,母親名下房產(chǎn)如何繼承,父親名下房產(chǎn)有母親的嗎?如何繼承? 賀律師:都是婚后,都屬于共有財產(chǎn),無遺囑的,兩房屋中都有母親的遺產(chǎn)份額。有遺囑的,按有效遺囑,無遺囑的,由配...
房產(chǎn)繼承的分配比例 房產(chǎn)繼承的分配比例是有法律規(guī)定的,按照法律規(guī)定,很多時候遺產(chǎn)分配會按照以下順序進行,我也不怕你們說我把一個家庭收入1000萬的人房子給你了,畢竟按照法律,在我給你之前,他不管有房子沒房子,都是我的,但是我會規(guī)定...
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婚后夫妻共同按揭買房,一方去世,房產(chǎn)作為遺產(chǎn)如何分配?
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