2023-06-06 16:54發(fā)布
1、合同簽約完成，已經(jīng)過戶之后，你與房主之間具體細微的事宜已經(jīng)與中介方?jīng)]有關(guān)系，但中介方應(yīng)承擔中間人的作用。2、承租人也沒有理由和權(quán)利要求買賣無效。3、房主與你簽訂的合同上有詳細的約定——逾期一天應(yīng)付已付房款的千分之一為違約金，房主給你一個...
日前，B村陳某花錢購買并居住了15年的房子，被當?shù)胤ㄔ号袥Q返還給前房主李某，不過李某也要支付給陳某80萬元的房屋增值費。那么，買來已經(jīng)15年的房子，為什么會被法院判決返還，這是怎么回事？2005年，李某將其名下已辦理土地使用權(quán)證（農(nóng)村集體用...
導讀案情回顧法院審理 法院經(jīng)審理認為，原告與被告及其母親之間簽訂的《房屋買賣協(xié)議書》，系雙方真實意思表示，內(nèi)容亦不違反相關(guān)法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，對該合同的效力，應(yīng)予以認定。故原告要求法院確認《房屋買賣協(xié)議書》合法有效的訴訟請求，予以...
一、房屋買賣合同定義 房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。 二、房屋買賣合同注意事項 (1.)房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)...
一、房主死亡房產(chǎn)如何繼承 繼承是指公民死亡后按照法定程序?qū)⑵溥z留下來的個人合法財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給繼承人所有的行為。那么哪些人作為死者遺留房產(chǎn)的繼承人？這在《繼承法》中有明文規(guī)定：法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖...
委托方（以下簡稱甲方）:代理方（以下簡稱乙方）: 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議： 一、不動產(chǎn)基本情況： 甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為...
一房二賣、定金退還、房屋無法過戶、戶口無法遷出及學區(qū)房等問題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問題層出不窮，無法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規(guī)范、約定不明確所致。因為買賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來自于中介...
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