2023-06-06 13:53發(fā)布
直接憑人民法院裁定書(shū)和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等材料，到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)，司法機(jī)關(guān)文書(shū)權(quán)威性很大的。 房產(chǎn)證（Premises Permit），即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)...
1.買(mǎi)賣(mài)不破租賃的法律規(guī)定有哪些 1、最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第118條規(guī)定：出租人出賣(mài)房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；出租人未按此規(guī)定出賣(mài)房屋，承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋買(mǎi)...
最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行＜民法通則＞若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第一百一十九條第二款規(guī)定：私有房屋在租賃期間，因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對(duì)承租人和新房主繼續(xù)有效?！逗贤ā返诙俣艞l規(guī)定租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不...
所謂買(mǎi)賣(mài)不破租賃，系指在租賃合同關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人。 對(duì)租賃關(guān)系并不產(chǎn)生任何影響，買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求將承租人返還租賃物。 1、《民法...
依買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則，租賃關(guān)系在先，當(dāng)然可以對(duì)抗抵押權(quán)，不管抵押權(quán)是否登記。 一、如何理解物權(quán)法第190條【抵押權(quán)和租賃權(quán)關(guān)系】 訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已...
清算是一種法律程序，社團(tuán)注銷時(shí)，必須進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。在破產(chǎn)案件中，為變現(xiàn)財(cái)產(chǎn)，清算組能否解除破產(chǎn)企業(yè)原簽訂的未到期的房屋租賃合同(hetong)，是司法實(shí)踐中經(jīng)常遇到的問(wèn)題?！镀飘a(chǎn)法》第26條規(guī)定：對(duì)破產(chǎn)企業(yè)未履行的合同(hetong)，清算...
你好 也是可以的。但是根據(jù)買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則 如果說(shuō)是先出租后抵押的，拍賣(mài)之后，取得房屋的人自動(dòng)成為租賃合同的出租人 租賃合同繼續(xù)有效。 另外，合同不能繼續(xù)的，你可以根據(jù)租賃合同向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任的 希望可以幫到你
▌一、 何謂買(mǎi)賣(mài)不破租賃? ▌二、以租賃形式抵償債務(wù)，是否適用買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則? 按照目前的司法實(shí)踐，以租賃形式抵償債務(wù)的，不適用買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則?！ ≌憬「呒?jí)人民法院《關(guān)于執(zhí)行非住宅房屋時(shí)案外人主張租賃權(quán)的若干問(wèn)題解答》第二條：執(zhí)行...
買(mǎi)賣(mài)不破租賃司法拍賣(mài)可以適用嗎
法拍房限購(gòu)政策得根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ǎ?如果你在上海，或者杭州、西安、武漢，這些城市雖然沒(méi)有對(duì)法拍房限購(gòu)，但是購(gòu)買(mǎi)法拍房的手續(xù)，同樣是非常復(fù)雜的。 這里說(shuō)的「非?！?，是復(fù)雜到專業(yè)投資人士都不建議去操作的。 一部分是房屋本身的風(fēng)險(xiǎn)。 法拍房是沒(méi)法...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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買(mǎi)賣(mài)不破租賃法律法規(guī)(買(mǎi)賣(mài)不破租賃的法律規(guī)定有哪些)
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買(mǎi)賣(mài)不破租賃可以對(duì)抗法院查封嗎(拍賣(mài)房屋是否使用買(mǎi)賣(mài)不破租賃)
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買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 10:50所謂買(mǎi)賣(mài)不破租賃，系指在租賃合同關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人。 對(duì)租賃關(guān)系并不產(chǎn)生任何影響，買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求將承租人返還租賃物。 1、《民法...
買(mǎi)賣(mài)不破租賃可以阻止法院執(zhí)行嗎(執(zhí)行不破租賃的法律規(guī)定)
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店鋪帶租合約法院可以拍賣(mài)嗎(租的房子拍賣(mài)了租房協(xié)議有效嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-01-02 20:16你好 也是可以的。但是根據(jù)買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則 如果說(shuō)是先出租后抵押的，拍賣(mài)之后，取得房屋的人自動(dòng)成為租賃合同的出租人 租賃合同繼續(xù)有效。 另外，合同不能繼續(xù)的，你可以根據(jù)租賃合同向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任的 希望可以幫到你
最高法院判決：以租賃形式抵償債務(wù)，不適用“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 11:44▌一、 何謂買(mǎi)賣(mài)不破租賃? ▌二、以租賃形式抵償債務(wù)，是否適用買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則? 按照目前的司法實(shí)踐，以租賃形式抵償債務(wù)的，不適用買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則?！ ≌憬「呒?jí)人民法院《關(guān)于執(zhí)行非住宅房屋時(shí)案外人主張租賃權(quán)的若干問(wèn)題解答》第二條：執(zhí)行...
買(mǎi)賣(mài)不破租賃司法拍賣(mài)可以適用嗎(拍賣(mài)房屋是否使用買(mǎi)賣(mài)不破租賃)
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如皋法院宿舍可以買(mǎi)嗎
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