我于2021年12月14號和房東簽訂了房屋買賣協(xié)議，約定以46萬成交，現(xiàn)已交付15萬，還未過戶。我們在進行粉刷的過程中發(fā)現(xiàn)房屋墻體有裂縫，目前已發(fā)現(xiàn)的，天花板6條，墻體1條。這個裂縫當(dāng)時房東沒有告知，后期重新粉刷才發(fā)現(xiàn)，我現(xiàn)在可以要求解除協(xié)議嗎？現(xiàn)在我是這間房屋的房主嗎？
已交付的錢款是否能全額退回？
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