2023-06-06 16:22發(fā)布
購房切忌粗心謹(jǐn)記十大注意事項(xiàng) 辦理買房貸款注意事項(xiàng)1、注意預(yù)售許可證證號(hào)是否對(duì)版 舉例：曾有發(fā)展商為趕節(jié)假日售樓時(shí)機(jī)，未取得商品房預(yù)售許可證就開售，有業(yè)主要求出示預(yù)售證時(shí)，發(fā)展商就拿出前期單位的預(yù)售證以蒙混過關(guān)。 建議：核對(duì)發(fā)展商公示的商品...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦？購房者或二手房房東可能想毀約，遲遲不辦理過戶手續(xù)。而購房者想毀約，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房東都不辦理過戶手續(xù)。這個(gè)時(shí)候，如果購房者決心拿下這套房子，就必須盡早起訴。同時(shí)，為了避免二手房房東將房子...
中介租房合同陷阱比較多，防范事項(xiàng)共分為以下六大類，具體注意問題如下： 一、如何防騙： 1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?在租房時(shí)，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；如果...
請(qǐng)問你簽的是協(xié)議還是二手房買賣合同？如果是簽訂的協(xié)議，怎么可能要你付全款呢？那風(fēng)險(xiǎn)非常之大，一般購買二手房先簽協(xié)議，簽協(xié)議是你付定金與賣方確定簽合同的時(shí)間，定金看你購房子的總價(jià)，一般是2-5萬，最多不能超過房子總價(jià)的20%，國家有規(guī)定的，超...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時(shí)，購房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
那么及時(shí)和開發(fā)商溝通，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地...
2019年10月21日，海德中介經(jīng)營者陳美華及其女兒帶殷淑飛至金水名都房屋看房，同時(shí)在場(chǎng)的還有該房屋原房主紀(jì)某。 2020年8月25日，金水名都房屋所有權(quán)人變更為殷發(fā)祥、王才華。 以上事實(shí)，有海德中介提...
首付分期簽了借款協(xié)議還能退房嗎滿足下列條件之后可以無條件退房退款：1、延遲結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間、尺寸、朝向的，購房者可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。3、房屋質(zhì)量不合格。房屋質(zhì)量不合格是房屋的硬傷，出現(xiàn)這種情況有兩種，一種是開發(fā)商會(huì)拿不到《竣...
案例分析：我是外地人，2005年在百合山莊買了一套房子，當(dāng)時(shí)房產(chǎn)公司說等房子賣完了就可以辦產(chǎn)權(quán)，可住了6年了也沒消息。前段時(shí)間我兒子把房子的合同拿到學(xué)校搞丟了，找開發(fā)商他們也不幫忙補(bǔ)，這么大的房子現(xiàn)在就剩下一張發(fā)票。請(qǐng)問購房合同丟了怎么辦？...
請(qǐng)問你們簽的是協(xié)議還是二手房買賣合同？如果是簽好的協(xié)議，我怎么要求你付全款？那很冒險(xiǎn)。一般買二手房要先簽協(xié)議。簽協(xié)議就是你定金和賣家簽合同的時(shí)間。定金要看你房子的總價(jià)，一般是2-5萬，最多不能超過總房價(jià)的20%。國家有規(guī)定，超過總房價(jià)20%...
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