2023-06-06 16:43發(fā)布
物業(yè)服務(wù)合同法律關(guān)系中，交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的主要義務(wù)，但相關(guān)法律文件同時(shí)規(guī)定，基于正當(dāng)理由業(yè)主可拒交物業(yè)費(fèi),業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)抗辯理由有哪些？ 一、業(yè)主能否以房屋存在質(zhì)量問題對(duì)抗物業(yè)公司請(qǐng)求支付物業(yè)管理費(fèi)用...
2015年8月，被告張三購(gòu)買了某商品房，并與物管公司簽訂承諾書，約定業(yè)主自愿遵守《前期物業(yè)服務(wù)合同》。根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)合同》等約定，該小區(qū)住宅物業(yè)費(fèi)按每月每平方米2元計(jì)算，逾期未繳納按每日千分之三支付違約金。 ...
案情介紹 某物業(yè)公司與小區(qū)開發(fā)商簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》，為該小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。合同到期后，物業(yè)公司接受業(yè)委會(huì)的委托，繼續(xù)為小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，并與業(yè)委會(huì)簽訂了為期三年的《物業(yè)管理服務(wù)合同》，在該合同期滿后物業(yè)公司繼續(xù)為小...
案件詳情2010年4月29日，物業(yè)公司與重慶志龍建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，約定物業(yè)公司為龍白市苑小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，合同有效期至業(yè)委會(huì)續(xù)聘或選聘物業(yè)公司簽訂服務(wù)合同生效時(shí)止。2011年4月，物業(yè)公司經(jīng)重慶志龍建設(shè)開發(fā)有限公司通...
業(yè)主能拒絕交納物業(yè)費(fèi)的不同情形與不能拒絕交納物業(yè)費(fèi)的情形。 1、可以拒絕交納物業(yè)費(fèi)的情形 未交房 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第二款的規(guī)定，已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)...
8種情況可以拒繳物業(yè)管理費(fèi)1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫明的交樓日期算起。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)；2、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交；...
先說結(jié)論：不會(huì)獲得支持。單個(gè)業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，一般只在業(yè)主新房收房時(shí)發(fā)生。 業(yè)主新房收房時(shí)，開發(fā)商會(huì)要求業(yè)主，簽署一大堆的法律文件（很多業(yè)主簽昏了頭，到底什么內(nèi)容，簽了哪些，都不清楚）?！肚?..
物業(yè)要的就是這個(gè)效果，你馬上交了物業(yè)費(fèi)，已經(jīng)不差錢了，起訴也就沒有意義了，物業(yè)當(dāng)然愿意撤訴。 ...
一，要對(duì)客戶的欠費(fèi)原因進(jìn)行細(xì)分，針對(duì)不同的客戶采取個(gè)性化措施： (1) 開發(fā)原因(主要是房屋質(zhì)量問題);要通過溝通了解客戶的真正損失，代表客戶(或陪同客戶)與開發(fā)公司進(jìn)行談判，最大限度地保證客戶的利益不受或少受損失。在這個(gè)過程中要讓開發(fā)公司...
一、物業(yè)管理費(fèi)糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業(yè)費(fèi)； （1）關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。 （2）物業(yè)公司做到有計(jì)劃、有記錄。要進(jìn)行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)抗辯理由
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房屋漏水業(yè)主能否以此拒交物業(yè)費(fèi)
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已經(jīng)享受物業(yè)服務(wù)，拒交物業(yè)費(fèi)不占理
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鄰居占用公攤面積，業(yè)主是否可以拒交物業(yè)費(fèi)？
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物業(yè)費(fèi)能否拒交的幾種法律情形
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什么是逾期不交物業(yè)費(fèi)(物業(yè)費(fèi)逾期未交會(huì)產(chǎn)生什么后果)
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拒交物業(yè)費(fèi)被起訴法院可以撤訴嗎(拒交物業(yè)費(fèi)被起訴法院可以撤訴嗎)
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怎么催繳物業(yè)費(fèi)不讓人反感(業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)怎么催繳)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 02:15一，要對(duì)客戶的欠費(fèi)原因進(jìn)行細(xì)分，針對(duì)不同的客戶采取個(gè)性化措施： (1) 開發(fā)原因(主要是房屋質(zhì)量問題);要通過溝通了解客戶的真正損失，代表客戶(或陪同客戶)與開發(fā)公司進(jìn)行談判，最大限度地保證客戶的利益不受或少受損失。在這個(gè)過程中要讓開發(fā)公司...
物業(yè)公司合同糾紛如何解決
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