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        要是租房合同里,沒有明確的說明可以或者不可以轉(zhuǎn)租他人的條款,

        2023-06-06 00:44發(fā)布

        要是租房合同里,沒有明確的說明可以或者不可以轉(zhuǎn)租他人的條款,房東要我立即交還房子,還要告我,我這個是屬于違法了,還是我屬于受害方
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        4條回答
        楊銥
        1樓-- · 2023-06-06 20:57
        你好,要看你轉(zhuǎn)租后房東知道了多長時間他才提出異議的
        張?zhí)?
        2樓-- · 2023-06-06 21:03
        你好,根據(jù)你所描述的事實(shí),我對你作如下兩方面的回復(fù):第一,根據(jù)《合同法》的規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。第二,出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但在六個月內(nèi)未提出異議,其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的,人民法院不予支持。建議協(xié)商解決,如有疑問,可來電咨詢!
        操愛
        3樓-- · 2023-06-06 21:08
        如果轉(zhuǎn)租,需要房東明確認(rèn)可。合同沒有約定,不能轉(zhuǎn)租。
        秦羅敷
        4樓-- · 2023-06-06 21:15
        簽定租賃合同時一定要得到出租人(大房東)的書面同意

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