我是長(zhǎng)沙的業(yè)主，最近在賣房，但是因?yàn)閮r(jià)格問(wèn)題，想違約。目前是有微信聊天記錄和轉(zhuǎn)賬，如下： 聊天記錄--- 您好，某小區(qū)某樓棟目前屬于滿五唯一免征個(gè)稅。房本有抵押，業(yè)主自己贖樓。房款是***萬(wàn)凈到手的價(jià)格（全款付清），以上無(wú)誤請(qǐng)回復(fù)確認(rèn)，謝謝。 轉(zhuǎn)賬--- 3000元，轉(zhuǎn)賬說(shuō)明（某樓棟801購(gòu)房定金） 已經(jīng)收賬，并回復(fù)確認(rèn)。 請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在不賣了，算是違約嗎，需要賠付3000元嗎？