2021年9月中旬過戶的二手房，10月初完成手續(xù)，11月初發(fā)現(xiàn)陽光房公共排水管道滲水到樓下，物業(yè)表示露臺一經(jīng)改動出現(xiàn)問題由業(yè)主自行解決，原房東表示公共管道漏水應該由物業(yè)維修，并且8月底已經(jīng)做了防水維修過一次，不會再上當去弄。我發(fā)現(xiàn)客廳的光纖入戶箱到飯點就會冒油煙味，物業(yè)只是喊我們拿泡沫膠堵起，堵了發(fā)現(xiàn)從插座冒油煙。出現(xiàn)的漏水和室內(nèi)冒油煙（自己不做飯），兩個問題，我能怎么辦？找物業(yè)不管，找原房東不管，請問我能怎么辦？法院上訴有用嗎？