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買賣合同價(jià)款如何執(zhí)行政府價(jià)格

• 顏思齊 發(fā)布于 合同事務(wù)
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買賣合同價(jià)款如何執(zhí)行政府價(jià)格對(duì)于依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。1、執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。2、執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，超過(guò)合同約定的交付期限逾期交付標(biāo)...

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購(gòu)房合同上的名字誰(shuí)都能更改嗎？

• 李賢宇 發(fā)布于 合同事務(wù)
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小編為大家整理了關(guān)于購(gòu)房合同上的名字誰(shuí)都能更改嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。購(gòu)房合同上的名字誰(shuí)都能更改嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，相關(guān)的司法解釋同時(shí)失效，由新頒布的司法解釋替換?！睹穹ǖ洹飞暗囊?guī)定：不能，只能合同雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商才有權(quán)利進(jìn)行更改。1、《合同法》第七十七條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變...

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單務(wù)合同風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是怎樣的

• 吳佳俊 發(fā)布于 合同事務(wù)
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單務(wù)合同違約并不需要像雙務(wù)合同那樣承擔(dān)違約風(fēng)險(xiǎn)，不履行合同或者違反合同義務(wù)的結(jié)果也不同，履行義務(wù)的一方如果違反合同是不能要求對(duì)方返還財(cái)產(chǎn)的，也無(wú)權(quán)要求對(duì)方履行。 在單務(wù)合同中，如果一方因不可抗力導(dǎo)致其不能履行義務(wù)，不會(huì)發(fā)生雙務(wù)合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題。由于雙務(wù)合同中雙方的權(quán)利義務(wù)互相依存、互為條件，如果非因一方當(dāng)事人(如不可抗力)導(dǎo)致其不能履行合同義務(wù)，其合同債務(wù)應(yīng)被免除，其享有的合同權(quán)利也應(yīng)歸于消滅...

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保險(xiǎn)合同的有效條件是什么

• 仲甫 發(fā)布于 合同事務(wù)
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合同關(guān)系人 1、被保險(xiǎn)人被保險(xiǎn)人俗稱保戶，是指受保險(xiǎn)合同保障并享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人。被保險(xiǎn)人具有以下特征：(1)被保險(xiǎn)人是保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)遭受損失的人。在人身保險(xiǎn)中，被保險(xiǎn)人是其生命或健康因危險(xiǎn)事故的發(fā)生而遭受直接損失的人;在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中，被保險(xiǎn)人必須是財(cái)產(chǎn)的所有人或其它權(quán)利人;(2)被保險(xiǎn)人是享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人;(3)被保險(xiǎn)人的資格一般不受限制，被保險(xiǎn)人可以是投保人自己，也可以是投保人以外的第三人...

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違反實(shí)習(xí)協(xié)議需要繳納違約金嗎

• 田璐菡 發(fā)布于 合同事務(wù)
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違反實(shí)習(xí)協(xié)議需要繳納違約金嗎依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，違反實(shí)習(xí)協(xié)議要不要交納違約金，要依據(jù)實(shí)習(xí)協(xié)議關(guān)于違約責(zé)任的條款而定，如果用人單位違反約定的，一般要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金?！堵殬I(yè)學(xué)校學(xué)生實(shí)習(xí)管理規(guī)定》第十三條?實(shí)習(xí)協(xié)議應(yīng)明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，協(xié)議約定的內(nèi)容不得違反相關(guān)法律法規(guī)。實(shí)習(xí)協(xié)議應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：(一)各方基本信息;(二)實(shí)習(xí)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、要求與條件保障;(三)實(shí)習(xí)期間的食...

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表見(jiàn)代理簽訂的合同有效嗎

• 張文博 發(fā)布于 合同事務(wù)
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【案情簡(jiǎn)介】 某木材器具廠（以下簡(jiǎn)稱木材廠）與某家俱城多次有業(yè)務(wù)往來(lái)。在1999年3月兩方第一次簽合同時(shí)，木材廠經(jīng)理對(duì)家俱城說(shuō)，以后業(yè)務(wù)均由該廠業(yè)務(wù)員姚某代理。之后，木材廠每次與家俱城簽訂業(yè)務(wù)合同，都是由其業(yè)務(wù)員姚某辦理，并帶有介紹信、加蓋公章的空白、授權(quán)委托書(shū)。 2004年2月前，姚某又與家俱城簽訂了加工家俱合同，總價(jià)款12萬(wàn)元，40日內(nèi)交貨，預(yù)付款4萬(wàn)元。當(dāng)天家俱城將4萬(wàn)元預(yù)付款匯入姚某提供...

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最新融資合同范本

• 尚凡 發(fā)布于 合同事務(wù)
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最新融資合同范本第一條：甲方與乙方甲方：乙方：第二條：合作事宜鑒于甲乙雙方都具有明確的投資意愿和投資意向，經(jīng)友好協(xié)商，彼此本著互利互惠的原則，著眼于未來(lái)的投資進(jìn)行融資，特簽訂本協(xié)議。第三條：甲乙雙方基本權(quán)限1、甲方全程謀略規(guī)劃投資項(xiàng)目，建設(shè)項(xiàng)目通路，提交項(xiàng)目執(zhí)行方案;2、乙方賦予甲方上述權(quán)利，進(jìn)行項(xiàng)目投資，監(jiān)督甲方項(xiàng)目執(zhí)行情況。第四條：融資項(xiàng)目1、此協(xié)議不涵蓋具體的投資項(xiàng)目，屬風(fēng)險(xiǎn)投資資本運(yùn)作范疇...

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能用購(gòu)房合同交易嗎

• 孫卉凝 發(fā)布于 合同事務(wù)
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能用購(gòu)房合同交易嗎只有購(gòu)房合同的情況下，是不能對(duì)房屋進(jìn)行再交易的，購(gòu)房合同只是購(gòu)房時(shí)對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行的約定，但不能表明購(gòu)房者就取得了房屋的所有權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條?下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的；(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(三)依法收回土地使用權(quán)的；(四)共...

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口頭合同的訂金怎樣確定

• 李婉婷 發(fā)布于 合同事務(wù)
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口頭合同的訂金怎樣確定 口頭定金，只要內(nèi)容真實(shí)合法，就是有效的，但是可能存在舉證困難等問(wèn)題，最好用書(shū)面形式約定。 合同法第一百一十五條規(guī)定當(dāng)事人可以依照〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九十條規(guī)...

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約定違約責(zé)任有限制嗎

• 陳露露 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、約定違約責(zé)任有沒(méi)有限制 違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而產(chǎn)生的民事責(zé)任。合同依法成立，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)。如果不履行或者履行不符合約定，就要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任是合同具有約束力的集中體現(xiàn)，沒(méi)有違約責(zé)任，合同具有法律約束力就成為一句空話。違約責(zé)任制度是保證當(dāng)事人履行合同義務(wù)的重要措施，有利于促進(jìn)合同的履行和彌補(bǔ)違約造...

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定金合同屬于什么合同

• 張雨萌 發(fā)布于 合同事務(wù)
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定金合同屬于什么合同根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同，同時(shí)，定金合同具有定金法則的效力。與訂金的區(qū)別在商品房交易中，所說(shuō)的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，發(fā)展商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。我國(guó)《擔(dān)保法...

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賣房違約金的法律規(guī)定

• 王宏琪 發(fā)布于 合同事務(wù)
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賣房違約金有什么法律規(guī)定 房屋買賣合同違約金的法律規(guī)定是比較多的，一般由違約方承擔(dān)違約金，違約金在合同中沒(méi)有約定的，由造成的實(shí)際損失確定。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條?當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 第十...

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網(wǎng)站代理合同簽訂流程如何

• 張素燕 發(fā)布于 合同事務(wù)
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網(wǎng)站代理合同簽訂流程如何合同的簽訂，一般應(yīng)基于雙方當(dāng)事人的合意，既意思表示一致。合同簽訂的過(guò)程就是當(dāng)事人雙方使其意思表示趨于一致的過(guò)程，這一過(guò)程在合同法上稱為要約和承諾。一、要約1、要約是指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者是要約人，后者稱為受要約人。要約取得法律效力，應(yīng)具備以下條件：第一、要約必須是特定人的真實(shí)意思表示。第二、要約必須是向相對(duì)人發(fā)出的意思表示。要約的相對(duì)人可...

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交貨地與合同履行地有什么聯(lián)系

• 張栩嘉 發(fā)布于 合同事務(wù)
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交貨地與合同履行地有什么聯(lián)系 一、交貨地 是指商品交易所規(guī)定的，為執(zhí)行期貨合同而需交付實(shí)際商品時(shí)，應(yīng)該運(yùn)交的地點(diǎn)。 二、合同履行地 合同履行地點(diǎn)就是合同按照約定或者實(shí)際實(shí)施的地點(diǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。那么，要確定買賣合同的管轄，就應(yīng)首先確定被告住所地或合同履行地。 合同履行地是指實(shí)際履行地、約定的履行地還是...

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現(xiàn)實(shí)生活中怎么計(jì)算購(gòu)房違約金

• 朱坤 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、現(xiàn)實(shí)生活中怎么計(jì)算購(gòu)房違約金 如果在約定違約金后一方違約時(shí)，對(duì)方可以直接按照約定主張違約金?，F(xiàn)實(shí)中，開(kāi)發(fā)商違約的情形有不少，諸如開(kāi)發(fā)商逾期交房、逾期辦證等等違約行為，購(gòu)房者都可向開(kāi)發(fā)商主張違約金。 對(duì)于購(gòu)房違約金的計(jì)算，在開(kāi)發(fā)商的合同中一般都有規(guī)定，有的是預(yù)期90天內(nèi)，按照已付款利息支付，從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。 1、付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計(jì)算。 2、違約金計(jì)算，根據(jù)雙方約定...

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現(xiàn)在國(guó)企職工合同到期后怎么辦

• 齊良末 發(fā)布于 合同事務(wù)
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現(xiàn)在國(guó)企職工合同到期后怎么辦勞動(dòng)合同期滿的，公司應(yīng)當(dāng)提前向員工下達(dá)《續(xù)簽勞動(dòng)合同通知書(shū)》。若員工不續(xù)簽的，則要求其寫(xiě)明不續(xù)簽并簽字確認(rèn)。公司需保存該份文件，避免發(fā)生支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的封信。如果合同到期公司不續(xù)簽要賠錢嗎勞動(dòng)合同到期不續(xù)簽是否需要賠償，得分兩種情況來(lái)看；一、如果單位不續(xù)簽，需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、如果員工不續(xù)簽，要看具體情況又細(xì)分為兩種情況；1、如果單位維持或者提高原來(lái)勞動(dòng)條件，員工仍然...

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購(gòu)銷合同中的違約責(zé)任怎么寫(xiě)

• 楊寶心 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、購(gòu)銷合同違約責(zé)任怎么寫(xiě) 1、違約責(zé)任承擔(dān)方式 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2、違約責(zé)任條款約定 違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對(duì)于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以...

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電視廣告發(fā)布合同

• 張葳葳 發(fā)布于 合同事務(wù)
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甲方： 乙方：**美景廣告策劃有限公司(簡(jiǎn)稱乙方) 第一條總則 甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》和《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以便共同遵守： 第二條發(fā)布內(nèi)容、發(fā)布形式、發(fā)布時(shí)間及費(fèi)用。 發(fā)布媒體發(fā)布時(shí)間發(fā)布時(shí)長(zhǎng)節(jié)目發(fā)布次數(shù)總價(jià)(元)發(fā)布日期 CCTV-817：3715秒青春劇苑集間41次(1周2007年2月12日至2007年2月18日 18...

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國(guó)際貿(mào)易合同品質(zhì)條款欺詐如何防范

• 陳浩然 發(fā)布于 合同事務(wù)
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1)要根據(jù)進(jìn)口或出口商品的特性，選擇合適的品質(zhì)表示方法。 2)要防范買方設(shè)下品質(zhì)條款陷阱，防范索賠欺詐的根本方法是：賣方真正了解合同中的品質(zhì)表示內(nèi)涵和實(shí)質(zhì)。賣方必須弄清合同中品質(zhì)表示的要求是否合理，自己是否能夠做得到這樣的品質(zhì)要求。 3)要運(yùn)用不同的品質(zhì)表示方法，相應(yīng)地要采取不同的策略。如果是憑規(guī)格、等級(jí)、型號(hào)或標(biāo)準(zhǔn)成交，其參數(shù)等應(yīng)力求做定量表達(dá)，避免使用先進(jìn)水平、優(yōu)良性能、最新型號(hào)等定性含糊不...

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保險(xiǎn)合同的特征

• 余亦多 發(fā)布于 合同事務(wù)
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保險(xiǎn)合同的特征： 1、保險(xiǎn)合同是保障性合同 保險(xiǎn)合同的保障性主要表現(xiàn)在保險(xiǎn)合同雙方當(dāng)事人一經(jīng)達(dá)成保險(xiǎn)協(xié)議，保險(xiǎn)合同從約定生效時(shí)起到終止時(shí)的整個(gè)期間，保險(xiǎn)標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)都受到保險(xiǎn)人的保障。就個(gè)別的保險(xiǎn)合同而言，保險(xiǎn)標(biāo)的發(fā)生災(zāi)害是偶然的，該保險(xiǎn)合同的保障性是相對(duì)的，但就全部保險(xiǎn)合同所保障的全部保險(xiǎn)標(biāo)的而言，其遭受保險(xiǎn)事故的損失又是必然的，從這一意義上來(lái)講，保險(xiǎn)合同的保障性又是絕對(duì)的。 2、保險(xiǎn)合同是有償...