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土地確權(quán)錯(cuò)誤行政訴訟時(shí)效為幾年

• 何萬勤 發(fā)布于 征地拆遷
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一、土地確權(quán)錯(cuò)誤行政訴訟時(shí)效為幾年最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋：第一，?公民、法人或者其他組織向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議的，復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)書之日起兩個(gè)月內(nèi)作出決定。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。申請(qǐng)人不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。第...

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土地轉(zhuǎn)讓法律規(guī)定有哪些

• 安晴和安雨 發(fā)布于 征地拆遷
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土地轉(zhuǎn)讓法律規(guī)定有哪些1、《中華人民共和國土地管理法》(2019年)第六十三條 土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)...

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行政機(jī)關(guān)禁止土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎

• 林子強(qiáng) 發(fā)布于 征地拆遷
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一、行政機(jī)關(guān)禁止土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十一條規(guī)定：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。這里的訴訟指的是民事訴訟，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定審查土地承包合同的效力來確定土地承包經(jīng)營權(quán)的歸屬?！蹲?..

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承包地應(yīng)該領(lǐng)取征地補(bǔ)償嗎

• 張琳藝 發(fā)布于 征地拆遷
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承包地應(yīng)該領(lǐng)取征地補(bǔ)償嗎地被國家征收了樹可以由當(dāng)事人移走，在使用的土地被征用時(shí)，土地上的林木所有權(quán)如果是土地所有者的，既可以選擇讓征用土地的單位給林木補(bǔ)償費(fèi)，也可以選擇自行處理。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條?征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。...

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國家征地墳地怎么賠償

• 張焱焱 發(fā)布于 征地拆遷
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國家征地墳地怎么賠償國家征地對(duì)墳地要進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，一般以座為單位，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況制定。什么是征地征地是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為?，F(xiàn)征地一般指征收。法律規(guī)定土地管理法《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕...

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一房多戶拆遷怎么安置

• 郭汝槐 發(fā)布于 征地拆遷
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一房多戶拆遷怎么安置 1、需要看是在什么性質(zhì)的土地上房屋征收拆遷，還要看被拆房屋的面積大小決定如何落實(shí)安置房面積和套數(shù)。 2、如果在城市國有土地上房屋征收依據(jù)國務(wù)院590號(hào)令精神征收補(bǔ)償是征收人對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與幾個(gè)戶口無關(guān)，對(duì)有戶口的實(shí)際居住人屬于無房戶的可以按政策申請(qǐng)廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，各地政府在房屋安置辦法中都規(guī)定套靠戶型的辦法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)...

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土地供應(yīng)相關(guān)法律法規(guī)(土地管理法及其相關(guān)規(guī)定)

• 夏梓桐 發(fā)布于 征地拆遷
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1.土地管理法及其相關(guān)規(guī)定 北京市國土資源局、市發(fā)展和改革委員會(huì)、市規(guī)劃委員會(huì)、市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)北京市土地儲(chǔ)備和一級(jí)開發(fā)暫行辦法的通知（京國土市[2005]540號(hào)）各有關(guān)單位： 《北京市土地儲(chǔ)備和一級(jí)開發(fā)暫行辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。 二00五年八月三日北京市土地儲(chǔ)備和一級(jí)開發(fā)暫行辦法第一章 總則 第一條 為規(guī)范土地儲(chǔ)備和一級(jí)開發(fā)行為，更好地實(shí)施城市總體規(guī)劃和土地利用總...

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在農(nóng)村征地拆遷過程中所存在的問題

• 李悠 發(fā)布于 征地拆遷
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隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我們可以看到農(nóng)村也面臨著征地拆遷的情況。 ?隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我們可以看到農(nóng)村也面臨著征地拆遷的情況。雖然征地拆遷的理由各不相同，但無疑問這讓農(nóng)村的發(fā)展邁上了一個(gè)新的臺(tái)階。不過，也因?yàn)槎喾矫娴囊蛩兀瑢?dǎo)致了在農(nóng)村征地拆遷過程中存在著許多問題。下面就跟隨小編一起來看看吧。 1、政策制度不夠落實(shí)。雖然征地拆遷是有組織有計(jì)劃的行為，但是在實(shí)...

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征地補(bǔ)償費(fèi)需要報(bào)稅嗎

• 金璨 發(fā)布于 征地拆遷
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一、征地補(bǔ)償是什么征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案（草案）》，對(duì)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改...

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司法強(qiáng)拆如何應(yīng)對(duì)

• 孫浩寧 發(fā)布于 征地拆遷
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司法強(qiáng)拆如何應(yīng)對(duì)被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。合法強(qiáng)拆因遵循法定的程序。合法強(qiáng)拆的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定，強(qiáng)拆作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形：一種是非訴執(zhí)行，一種是訴訟執(zhí)行。對(duì)應(yīng)有兩種程序。而非訴執(zhí)行就是行政機(jī)關(guān)...

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重慶潼南征地補(bǔ)償價(jià)格的補(bǔ)充通知

• 張殊凡 發(fā)布于 征地拆遷
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關(guān)于重慶潼南征地補(bǔ)償價(jià)格的補(bǔ)充通知 潼南縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充通知 各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣政府各部門、有關(guān)單位： 為切實(shí)保障和維護(hù)被征地單位和農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《潼南縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（潼南府發(fā)〔2013〕39號(hào)），結(jié)合我縣實(shí)際情況，經(jīng)縣政府研究決定，現(xiàn)將進(jìn)一步調(diào)整征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充通知如下： 一、縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的...

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城市房屋拆遷,補(bǔ)償協(xié)議和誰簽訂

• 張嘉佑 發(fā)布于 征地拆遷
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城市房屋拆遷,補(bǔ)償協(xié)議和誰簽訂

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辦理征地手續(xù)需要哪些文件或材料

• 許玉才 發(fā)布于 征地拆遷
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一、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審材料目錄 1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表(一式二份) 2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告 3、項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料 4、征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料 5、標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖 6、預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級(jí)國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料 二、建設(shè)用地報(bào)件材料目錄 (一)文字材料 1、縣政府建設(shè)用...

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開發(fā)商沒有土地證可以備案嗎

• 王彥博 發(fā)布于 征地拆遷
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開發(fā)商沒有土地證可以備案嗎一般開發(fā)商沒有土地證可以備案的,房管局只管房產(chǎn)證。有些地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)整合到位,就有備案。我國實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，但目前各地根據(jù)不同的情況，有些地方房產(chǎn)證和土地證合二為一，只發(fā)房產(chǎn)證，目前沒拿到土地證一般情況不會(huì)影響購房者的所有權(quán)。沒有土地證的房子可以買賣嗎不能，?有房產(chǎn)證只能說明有使用權(quán)，但沒有所有權(quán)，所以不能買賣。1.房子只有房產(chǎn)證而沒有土地證，...

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林地征收程序

• 楊曉毅 發(fā)布于 征地拆遷
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對(duì)于一些特殊類型用地的征收，除了要遵循土地管理法律法規(guī)規(guī)定的審查批準(zhǔn)程序外，還應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的要求，報(bào)有關(guān)部門審批，履行專門程序。林地征收在我國，林地作為一種特殊類型的土地，其使用管理由林業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)，并由《森林法》等專門法律來調(diào)整。根據(jù)《森林法》、森林法實(shí)施條例》、《占用征用林地審核審批管理辦法》等規(guī)定，征收林地，應(yīng)當(dāng)在辦理征地審批手續(xù)前，向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)辦理《使用林地審...

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征地拆遷中,行政復(fù)議決定遲遲未履行該怎么辦

• 凌菲 發(fā)布于 征地拆遷
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征地拆遷中,行政復(fù)議決定遲遲未履行該怎么辦依據(jù)我國行政復(fù)議法的規(guī)定，被復(fù)議的行政機(jī)關(guān)超過規(guī)定的期限履行復(fù)議決定的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)或者有關(guān)上級(jí)行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期履行?！吨腥A人民共和國行政復(fù)議法》第三十一條?行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出行政復(fù)議決定;但是法律規(guī)定的行政復(fù)議期限少于六十日的除外。情況復(fù)雜，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出行政復(fù)議決定的，經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)，并告...

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無證房屬于違建嗎,會(huì)被強(qiáng)拆嗎

• 馮順橋 發(fā)布于 征地拆遷
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無證房屬于違建嗎,會(huì)被強(qiáng)拆嗎無房產(chǎn)證的房屋并不一定是屬于違法的建筑，認(rèn)定建筑物是否違法，主要看建筑物興建的過程是有沒有違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，如果被認(rèn)定為違建的，就會(huì)被強(qiáng)拆。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建...

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現(xiàn)在取消貨幣補(bǔ)償了嗎

• 王子恒 發(fā)布于 征地拆遷
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現(xiàn)在取消貨幣補(bǔ)償了嗎依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，我國目前是沒有取消房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償兩種。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條?被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，...

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政府征地賠償不同意能強(qiáng)制執(zhí)行嗎

• 李詩晨 發(fā)布于 征地拆遷
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一、政府征地賠償不同意能強(qiáng)制執(zhí)行嗎就征收土地拆遷房屋補(bǔ)償問題協(xié)商不成的，房屋征收部門會(huì)作出征收補(bǔ)償決定，被征收人在規(guī)定期限內(nèi)不搬遷，又不申請(qǐng)復(fù)議或者起訴的，征收部門可以強(qiáng)制拆遷。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條?房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收...

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開發(fā)商永久征地蓋房每畝多少錢

• 趙一鳴 發(fā)布于 征地拆遷
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一、開發(fā)商永久征地蓋房每畝多少錢《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)...