協(xié)議事先約定好的安置房面積，在被征收人不知情的情況下，被征收方擅自變更了。王先生將征收方起訴至法院，一審法院裁定駁回未予立案，在律師幫助下，王先生上訴至中院，最終法院裁定：指令原審法院立案。

王某是宜昌市某村的村民，因所在村拆遷改造需要，村委會(huì)受區(qū)管委會(huì)的委托，與王某簽訂了《房屋拆遷補(bǔ)償及安置協(xié)議書(shū)》，約定了安置房的建設(shè)及交付面積等。

后來(lái)，區(qū)管委會(huì)在未與王某協(xié)商的情況下，擅自變更安置房建設(shè)面積等協(xié)議信息。

律師認(rèn)為，區(qū)管委會(huì)構(gòu)成預(yù)期違約，為維護(hù)王某的利益，律師起訴至法院，請(qǐng)求判令區(qū)管委會(huì)、村委會(huì)履行《房屋拆遷補(bǔ)償及安置協(xié)議書(shū)》。

原審裁定認(rèn)為，王某《房屋拆遷補(bǔ)償及安置協(xié)議書(shū)》目前尚在履行過(guò)程中，安置房尚未建設(shè)，區(qū)管委會(huì)、村委會(huì)目前并沒(méi)有不履行《房屋拆遷補(bǔ)償及安置協(xié)議書(shū)》約定的建設(shè)和交付安置房義務(wù)的行為和意思表示，案件也不涉及超過(guò)履行期限未履行的情形。

原審法院裁定駁回了該案，王某不服提起上訴。請(qǐng)求撤銷(xiāo)原審裁定并指令原審法院立案審理本案。

案號(hào)：（2022）鄂05行終27號(hào)

案由：王某訴宜昌市某區(qū)管理委員會(huì)、宜昌市某區(qū)村民委員會(huì)履行行政協(xié)議案

審理法院：湖北省宜昌市中級(jí)人民法院

上訴人（原審原告）：王某

被上訴人（原審被告）：宜昌市某區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展試驗(yàn)區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)管委會(huì)）

訴求：判令區(qū)管委會(huì)、村委會(huì)履行《房屋拆遷補(bǔ)償及安置協(xié)議書(shū)》

代理律師：北京市盛廷律師事務(wù)所 付順托律師 梁子丹律師

本案是原審法院裁定不予立案的案件。故本案應(yīng)審查王某是否符合法定起訴條件。

盡管《房屋拆遷補(bǔ)償及安置協(xié)議書(shū)》尚在履行過(guò)程中，但王某提交的上述證據(jù)材料所顯示的內(nèi)容已經(jīng)能夠初步證實(shí)，區(qū)管委會(huì)、村委會(huì)在履行該協(xié)議的過(guò)程中，對(duì)部分約定的內(nèi)容存在變更的意思表示和行為。

王某提起本案訴訟符合《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條第一款第（十一）項(xiàng)規(guī)定的受案范圍，亦符合第四十九條規(guī)定的起訴條件，本案應(yīng)予立案。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第八十九條第一款第（二）項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用