出借方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承借方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
現(xiàn)甲方借款給乙方,為避免不必要有損失和風(fēng)險(xiǎn),約束雙方共同遵守誠(chéng)信,現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意,并簽訂以下借款協(xié)議。
一、借款金額、利息及期限:
甲方一次性借款現(xiàn)金:(大寫人民幣:***;小寫人民幣***元)給乙方,借款期限(****年**月**日至****年**月**日),借款期內(nèi)不計(jì)利息。乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。
二、其它事項(xiàng):
為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,乙方自愿把座落在住房抵押給甲方,房產(chǎn)證號(hào)為:**,房屋座落在**,共**層,建筑面積**m2,國(guó)有土地使用證:**,座落于***號(hào),土地使用面積***m2,甲乙雙方借款協(xié)議,如乙方在借款到期內(nèi),沒有歸還甲方***元整,乙方自愿將座落在**由甲方拍賣,如拍賣,甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),甲方如未購(gòu)買,所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償,乙方不得有異議,乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。
此協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,貸款人子女存一份,雙方字生效,具有絕對(duì)法律效力。
借款人:承借人:
****年**月**日
原告A擔(dān)保公司訴稱,2004年1月18日,**江陰B支行(以下簡(jiǎn)稱B支行)與李-平(化名、張-敏前夫)簽訂了一份個(gè)人住房抵押借款合同,約定由B支行向李-平貸款人民幣9萬元,借款期限從2004年1月18日至2011年12月20日止,借款利率為...
裁判要旨借款合同到期后債務(wù)人無力償還借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致將借款合同關(guān)系變更為商品房買賣合同關(guān)系的行為合法有效。此商品房買賣合同并非為雙方之前的借款合同提供擔(dān)保,也不違反《物權(quán)法》第一百八十六條禁止流押的規(guī)定。但對(duì)轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款的借款本金及...
個(gè)人向銀行貸款的時(shí)候,信用貸款是比較難獲批的,個(gè)人一般要向銀行提供擔(dān)保,而房屋是最常見的擔(dān)保物之一,用房屋作為貸款擔(dān)保物時(shí),要簽訂擔(dān)保合同,那么借款房屋擔(dān)保到期違約怎么辦?下面小編進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的解答。一、借款房屋擔(dān)保到期違約如何處理依據(jù)我國(guó)...
近期我剛與朋友一塊到西城區(qū)房屋管理局大廳辦理了房屋抵押給個(gè)人的手續(xù),可以在此供大家參考,希望能幫到你。 1、雙方當(dāng)事人親自到場(chǎng),帶齊身份證,及復(fù)印件(大廳旁邊一堆能復(fù)印的地方,但自己備齊更好,省時(shí)間) 2、帶上房產(chǎn)證原件 3、帶...
房屋抵押的主體涉及三方當(dāng)事人:借款人、貸款人(也可稱為抵押權(quán)人)、房屋抵押人,而房屋抵押人即是有權(quán)處分房屋的人,既可以是借款人本人,也可以是借款人之外的第三人。房屋按揭的主體是購(gòu)房人(借款人)、房產(chǎn)商、按揭銀行(貸款人)。特別要指出的是,房...
甲于2000年1月向乙借款20萬元人民幣,約定借期1年,并將自己擁有的一套價(jià)值25萬元兩居室抵押給了乙,同時(shí)就該抵押行為向有關(guān)部門進(jìn)行了登記。2000年4月甲的愛人又分得一處住房,故甲由已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)搬出,遷入新居。后甲覺得閑置一套住房...
抵押人(甲方): 代表人: 抵押權(quán)人(乙方): 代表人: 為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),...
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十條規(guī)定:拆遷設(shè)有抵押的房屋,依照國(guó)家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。按照目前法律規(guī)定的拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式,拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋具體操作也有不同?! ?.抵押房屋拆遷采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞讲僮鳌 ∪绻盅悍课莶疬w,選用了貨幣補(bǔ)償...
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十條規(guī)定:拆遷設(shè)有抵押的房屋,依照國(guó)家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。按照目前法律規(guī)定的拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式,拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋具體操作也有不同。 1.抵押房屋拆遷采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞讲僮鳌 ∪绻盅悍课莶疬w,選用了貨幣補(bǔ)償...
一、個(gè)人住房抵押貸款需要什么材料房屋抵押貸款的材料在各家銀行規(guī)定中,各不相同,但也沒有什么大的區(qū)別,需要的材料主要有:1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的。2、權(quán)利人及配偶的身份證,包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)證明。3、權(quán)...