1、確權(quán)的含義: 土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱(chēng)確權(quán)?! ∈且勒辗伞⒄叩囊?guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱(chēng)一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容?! ∶孔诘氐耐恋貦?quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。 確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過(guò)程中的權(quán)屬審核階段對(duì)土地權(quán)屬的來(lái)源、權(quán)屬性質(zhì)的確認(rèn)?! ?2、個(gè)人應(yīng)提交下列資料: (1)土地使用權(quán)證或合法用地文件; (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證; (3)建設(shè)工程規(guī)......
2020年5月19日,北京西城法院召開(kāi)涉家庭房產(chǎn)糾紛典型案例新聞通報(bào)會(huì),就近五年來(lái)審理的涉家庭房產(chǎn)糾紛案件進(jìn)行調(diào)研分析,總結(jié)歸納出此類(lèi)案件的特點(diǎn)難點(diǎn)及審理經(jīng)驗(yàn),通過(guò)解讀典型案例發(fā)出法官提示,預(yù)防家庭房產(chǎn)矛盾糾紛。案例一:贈(zèng)與房產(chǎn)不是一句話(huà)那么簡(jiǎn)單案件詳情林先生和錢(qián)女士是夫妻關(guān)系,小林是二人之子。2017年,林先生、錢(qián)女士與小林簽訂了一份《贈(zèng)與合同書(shū)》,約定將夫妻名下位于西城區(qū)右內(nèi)西街的一處房產(chǎn)贈(zèng)與小林,但房屋由二人居住至百年之后。2019年,小林要求父母去房管部門(mén)協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),父親林先生表示......
我是律師,就你所述,1、不能確認(rèn);2、不會(huì)判?! ?..
裁判規(guī)則1.村民將在村集體所有的土地上建設(shè)的房屋出售給不屬本村的村民,合同無(wú)效——杜瀝泉訴吳家慶等農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案案例要旨:非本村村民購(gòu)買(mǎi)集體土地上的房屋,因違反《土地管理法》的規(guī)定,侵害了村集體其他成員宅基地使用權(quán),合同應(yīng)屬無(wú)效。2...
房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛的俺有就是房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛?! ?/p>
借名買(mǎi)房糾紛案由分析近年,借名買(mǎi)房糾紛頻發(fā),借名買(mǎi)房背后所涉及的法律關(guān)系較為復(fù)雜,其所立案件的案由不盡相同。案由反映當(dāng)事人所主張民事法律關(guān)系的性質(zhì),直接影響著案件的最終結(jié)果,有的因案由不當(dāng),得不到法律支持,導(dǎo)致敗訴。本律師結(jié)合多年的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)...
列房屋的利害關(guān)系人為被告,要求法院確認(rèn)房屋所有權(quán)。訴狀與一般的沒(méi)什么不同
近年來(lái),農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)交易越來(lái)越多,人們形象地稱(chēng)之為小產(chǎn)權(quán)房鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房交易。那么實(shí)務(wù)中應(yīng)如何認(rèn)定該類(lèi)合同的效力呢?本期小編結(jié)合相關(guān)案例、觀點(diǎn)為你講述。裁判規(guī)則1.村民將在村集體所有的土地上建設(shè)的房屋出售給不屬本村的村民,合同無(wú)效——杜瀝泉訴吳家...
近年來(lái),農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)交易越來(lái)越多,人們形象地稱(chēng)之為小產(chǎn)權(quán)房鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房交易。那么實(shí)務(wù)中應(yīng)如何認(rèn)定該類(lèi)合同的效力呢?本期小編結(jié)合相關(guān)案例、觀點(diǎn)為你講述?! 〔门幸?guī)則 1.村民將在村集體所有的土地上建設(shè)的房屋出售給不屬本村的村民,合同無(wú)效——...
01案情簡(jiǎn)介原告周某與被告張某原系戀人關(guān)系,在戀愛(ài)期間曾看好位于青島市B區(qū)XX街道XXX小區(qū)的某套精裝修商品房,并有將該房屋作為將來(lái)婚房的意向。2016年10月,經(jīng)原被告和原告父母協(xié)商,以被告名義與開(kāi)發(fā)商簽購(gòu)房合同,由原告父母全額出資購(gòu)買(mǎi)涉...
房屋確權(quán)糾紛律師打官司步驟 要有證據(jù)證明原產(chǎn)權(quán)人按照確權(quán)之訴提起訴訟。 在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟,根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋?zhuān)课荽_權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄; 準(zhǔn)備材料:起訴書(shū)、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證據(jù),包括首付款、...
房屋租賃合同糾紛在哪里起訴 房屋租賃合同糾紛在哪里起訴哪里立案,涉及的主要問(wèn)題是:1、你們簽訂租賃合同時(shí)租賃標(biāo)的為什么未告知承租人,合同雙方有何主體資格?2、你們逾期交租時(shí)要求確保生活水平不受大的影響要求承租人交房租,合同有何約定...
遇到回遷房買(mǎi)賣(mài)糾紛當(dāng)事人各方如果不能協(xié)商解決首先了解相關(guān)起訴的法律知識(shí),一是通過(guò)一定的信息渠道,最好是向?qū)I(yè)律師咨詢(xún)。 明確所遇到的問(wèn)題通過(guò)訴訟能否解決,如果能通過(guò)訴訟解決,需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)的證據(jù)材料,自己或委托律師起訴或申請(qǐng)仲裁,在訴訟前...