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        房產(chǎn)有遺囑繼承和沒遺囑有啥區(qū)別
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 06:54發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        房產(chǎn)有遺囑繼承和沒遺囑有啥區(qū)別
        在婚老人一方去世房產(chǎn)咋分；如果是屬婚前房產(chǎn)，就是去世方的子女繼承，因為婚前房產(chǎn)屬個人的有：：
如果是婚后屬共有房產(chǎn)，由夫妻一人一半。
        　　如果是在沒有遺囑的情況下，去世一方他那一半產(chǎn)權在無遺囑前提下，應由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。
        　　
                      
                         
        房屋繼承和贈與哪個合適(贈與與繼承的房產(chǎn)買賣有啥區(qū)別) 

        

        二、贈與過戶
1、費用     
1.　　1  營業(yè)稅、個人所得稅：免征
1.　　2  公證費：當?shù)毓召M標準
1.　　3  契稅：不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅 其他費用和正常過戶一樣    
2、所需材料
2.　　1  登記申請書原件；
2.　　2  申請人身份證明；
2.　　3  房屋所有權證原件；
2.　　4  贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件；
2.　　5  契稅完稅或減免稅憑證原件；
2.　　6  房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份；
2.　　7  已購公有住房......
             
        有遺囑和沒遺囑房屋繼承權嗎(有遺囑和沒遺囑房屋繼承權嗎) 

        

        沒有遺囑，也沒有遺贈協(xié)議，按法定繼承分割死者的遺產(chǎn)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國繼承法》
第二章　法定繼承
第九條　繼承權男女平等。
第十條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父......
             
        房產(chǎn)自然繼承要遺囑嗎(法定房產(chǎn)繼承與遺囑繼承有什么區(qū)別) 

        

        老人去世后子女繼承遺產(chǎn)無需遺囑了。繼承人協(xié)商一致， 析產(chǎn)后，最好辦理過戶手續(xù)。
　　法律依據(jù)《中華人民共和國繼承法》
　　第十五條　繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。...
         
        房產(chǎn)有遺囑繼承和沒遺囑有啥區(qū)別
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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根據(jù)《繼...
          
       
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          買賣過戶、繼承與贈與房子的區(qū)別在于；1、生效時間不同：繼承只有產(chǎn)權人過世后才能過戶，而贈與和買賣可立即過戶；2、稅費不同：繼承稅費1%-4%，買賣稅費1%-9.6%，贈與稅費，若贈與非直系親屬，與買賣一樣。如贈與直系親屬契稅3%。
          
       
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可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是...
          
       
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          現(xiàn)在有的公證處采用錄像、錄音而后刻制光盤的形式，還是先到房屋所在地公證處咨詢。
需要身份證、房照、公證人問詢筆錄。不需要評估。
遺囑公證是指公證處根據(jù)立遺囑人的申請，依法證明遺囑人設立遺囑行為的真實性、合法性的活動。
我國繼承法規(guī)定，公證遺...
          
       
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          1、在遺囑繼承人不屬于被繼承人的法定第一序位繼承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，繼承過戶與贈與過戶，都需要繳納契稅及其他稅費(如：個人所得稅等)；
2、否則在繼承人屬于被繼承人的法定第一序位繼承人之一的，不需要繳納契稅；
3、房屋贈與...
          
       
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時間：2021-12-08 22:48

          法定繼承是按照法律規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則繼承被繼承人的遺產(chǎn)。繼承開始后由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人或者第一順序繼承人全部放棄繼承權或者喪失繼承權時，第二順序繼承人才能繼承。遺囑繼承是指按...