2023-06-06 11:41發(fā)布
在二手房過戶中，贈與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式，但二者也有所區(qū)別。房屋贈與可以發(fā)生在任何時候，而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈與是通過贈與合同的方式來實現(xiàn)的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，并不一定會存在合同。從稅收方面來看，二手房...
放棄繼承權是指繼承權人在繼承開始后到遺產(chǎn)處理前，享有作出放棄自己的繼承地位和應繼份額的意思表示的權利。被繼承人放棄繼承權是一種單方的法律行為，無需征求任何人的同意或認可，均有放棄繼承權的自由。繼承人放棄繼承權，是繼承人對自己權利的處分，只要...
遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，依照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務所作的個人處分，并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。遺贈是公民通過遺囑方式將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈與法定繼承人以外的個人或者社會組織，并于遺囑人死亡時發(fā)生法律效力的行...
現(xiàn)實問題 羅某和畢某是對退休夫妻，生有一子一女，兒子在國外定居，兩位老人隨女兒生活。數(shù)年后，羅某去世，在國外的兒子電話表示不能回來料理羅某的后事，也不繼承羅某的財產(chǎn)。那么，羅某兒子這樣的表示具有法律效力嗎？法律對此是如何規(guī)定的呢？ 律師解答...
基于農(nóng)村房屋所有權的特點，分割房屋前必須首先區(qū)分出房屋是家庭共有財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應先進行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。因農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民...
繼承劃算但條件嚴苛 在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人去世后才可以進行產(chǎn)權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。如果財產(chǎn)所有人生前沒有留下遺囑，就由法律界定。如果繼承人很多，又想過戶到其中一個人的名下，那么其他擁有繼承權的人必須申明放棄遺產(chǎn)才行。 ...
繼承人和被繼承人是繼承關系的相對方。 繼承人是指具有繼承他人財產(chǎn)，依法通過繼承方式取得被繼承人遺產(chǎn)的人。 被繼承人是指遺產(chǎn)的所有人，即本人去世后，由繼承人分配其財產(chǎn)的人。 例如：甲是乙的父親，甲去世后，發(fā)生繼承關系，這時，甲是被繼承人，乙是...
財產(chǎn)的繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種形式。兩者之間的區(qū)別主要是： 一、法定繼承是指按法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則進行的繼承。遺囑繼承是指按被繼承人生前所立遺囑中指定的繼承人繼承其遺產(chǎn)所進行的繼承。法定繼承是按法律規(guī)定的范...
公證繼承，是指繼承人通過公證取得繼承權公證書，然后辦理房屋過戶。從2016年7月份開始，已經(jīng)不再強制要求公證，但繼承人仍然可以采取這種方式過戶。
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