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        房產(chǎn)自然繼承要遺囑嗎(法定房產(chǎn)繼承與遺囑繼承有什么區(qū)別)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 02:37發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        房產(chǎn)自然繼承要遺囑嗎
        老人去世后子女繼承遺產(chǎn)無需遺囑了。繼承人協(xié)商一致， 析產(chǎn)后，最好辦理過戶手續(xù)。
　　法律依據(jù)《中華人民共和國繼承法》
　　第十五條　繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
                      
                         
        繼承的房產(chǎn)一定要過戶嗎(房產(chǎn)過戶和繼承有什么區(qū)別) 

        

        需要過戶。
可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權(quán)公證另......
             
        房產(chǎn)繼承需要過戶嗎(房產(chǎn)過戶和繼承有什么區(qū)別) 

        

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1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：
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        房產(chǎn)權(quán)繼承是什么意思(法定房產(chǎn)繼承與遺囑繼承有什么區(qū)別) 

        

        買賣過戶、繼承與贈與房子的區(qū)別在于；1、生效時間不同：繼承只有產(chǎn)權(quán)人過世后才能過戶，而贈與和買賣可立即過戶；2、稅費不同：繼承稅費1%-4%，買賣稅費1%-9.6%，贈與稅費，若贈與非直系親屬，與買賣一樣。如贈與直系親屬契稅3%。...
         
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(一)申請人及其代理人的基本情況；
(二...
          
       
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根據(jù)《繼承法》第五條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第十六條：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
根據(jù)《繼...
          
       
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          法定繼承是按照法律規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則繼承被繼承人的遺產(chǎn)。繼承開始后由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人或者第一順序繼承人全部放棄繼承權(quán)或者喪失繼承權(quán)時，第二順序繼承人才能繼承。遺囑繼承是指按...
          
       
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          二、贈與過戶
1、費用     
1.　　1  營業(yè)稅、個人所得稅：免征
1.　　2  公證費：當(dāng)?shù)毓召M標(biāo)準(zhǔn)
1.　　3  契稅：不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅 其他費用和正常過戶一樣    
2、所需材料
2.　　1  登記申請書...
          
       
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          1、在遺囑繼承人不屬于被繼承人的法定第一序位繼承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，繼承過戶與贈與過戶，都需要繳納契稅及其他稅費(如：個人所得稅等)；
2、否則在繼承人屬于被繼承人的法定第一序位繼承人之一的，不需要繳納契稅；
3、房屋贈與...
          
       
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          在二手房過戶中，贈與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式，但二者也有所區(qū)別。房屋贈與可以發(fā)生在任何時候，而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈與是通過贈與合同的方式來實現(xiàn)的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，并不一定會存在合同。從稅收方面來看，二手房...
          
       
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時間：2022-04-20 20:33

          展開全部
法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承?！独^承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?！　±^承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：　　第一...
          
       
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