不動產(chǎn)證全稱叫不動產(chǎn)權屬證書，是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。大家可能以為它就是房產(chǎn)證，其實它跟房產(chǎn)證是不同的東西，下面帶大家來看看不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別。不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：1、不動產(chǎn)證”明確記載：日期和價格；“不動產(chǎn)證”對使用年限有明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化?！胺慨a(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度。2、“不動產(chǎn)證”70年后自動續(xù)期但不等于免費續(xù)期。不動產(chǎn)登記是和《物權法》一體的，物權法第一百四十九條規(guī)定，“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期”。但《物權法》所指的“自動續(xù)期”并沒有明確有償還是無償?shù)膯栴}。3、依法辦理登記的不動產(chǎn)權利分別為集體土地所有權；房屋等建筑物、構筑物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權利。4、產(chǎn)權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別(宅基地不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別)

1、性質(zhì)屬性差別：不動產(chǎn)證的出現(xiàn)源于不動產(chǎn)登記制度的建立，同時也是為了日后頒布房產(chǎn)稅制度奠定基礎。雖然在一定程度上房產(chǎn)證是一個很重要的證件，但不動產(chǎn)證是三證合一的產(chǎn)物，法律效益更高一些。不動產(chǎn)證可以被視為新版房產(chǎn)證，但房產(chǎn)證卻不能被視為舊版不動產(chǎn)證。 2、頒發(fā)機構差別：房產(chǎn)證是由住房和城鄉(xiāng)建設部所發(fā)放的，而不動產(chǎn)證是由國土資源部所頒發(fā)的。 3、信息內(nèi)容區(qū)別：不動產(chǎn)登記證是房產(chǎn)證和土地使用權二合一的證書，上面不僅有房產(chǎn)證上該有的基本信息外，還有像宅基地等信息。因此在有不動產(chǎn)登記證的情況下，房產(chǎn)證則......

什么是不動產(chǎn)(什么是不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別)

一，基本定義：不動產(chǎn)是指不可移動或者如果移動就會改變性質(zhì)、損害其價值的有形財產(chǎn)，包括土地及其定著物，包括物質(zhì)實體及其相關權益。如建筑物及土地上生長的植物。 《民通意見》第186條規(guī)定，土地、附著于土地的建筑物及其他定著物、建筑物的固定附屬設備為不動產(chǎn)。比如尚未收割的農(nóng)作物，就是不動產(chǎn)，但收割后的農(nóng)作物就是動產(chǎn)。 二，法律定義：《民法》第66條：謂土地及其定著物；不動產(chǎn)之出產(chǎn)物，尚未分離者，為該不動產(chǎn)之部份。即其包括了土地和其上在建或已完成之建筑物。 《不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理條例》第4條：指土地、......

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別在哪（房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證的七大不同）

一、不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別在哪　　不動產(chǎn)證與房產(chǎn)證區(qū)別是：　?。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)證全稱是不動產(chǎn)權證書、是由國土資源部監(jiān)制的不動產(chǎn)登記簿證，房產(chǎn)證全稱是房屋所有權證、是由住房和城鄉(xiāng)建設部監(jiān)制的保護所有權的合法憑證；　?。ǘ┎粍赢a(chǎn)證包括證書編號和不動產(chǎn)權編號、有防輻射標簽，房產(chǎn)證包括建房注冊房產(chǎn)證包括建房注冊和房屋所有權證號、沒有防輻射標簽。二、房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證的七大不同　?。ㄒ唬┬再|(zhì)不同：不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權證書的合二為一?！　。ǘ┓垒椛錁撕灒悍慨a(chǎn)證沒有防輻射標簽，不動產(chǎn)證有防輻射標簽?！　?.....