棚戶區(qū)改造房土地屬于國家劃撥的，屬于經(jīng)適房的一種，上市交易需要滿足一定的條件。而商品房的土地是開發(fā)商有償購買的，開發(fā)商可自行規(guī)定其價格并出售。1棚戶區(qū)改造房土地屬于國家劃撥的，屬于經(jīng)適房的一種，上市交易需要滿足一定的條件。而商品房的土地是開發(fā)商有償購買的，開發(fā)商可自行規(guī)定其價格并出售。2房產(chǎn)證是沒有區(qū)別的，只是棚改房第一次辦的產(chǎn)證上有動遷房三個字，轉(zhuǎn)手賣過一次后在登記的產(chǎn)證就沒有動遷房3個字了。房屋產(chǎn)證沒辦理好前也可以買賣的，只要去做個見證就可以了。 2023-06-25 09:34:38  贊 0 李永慧 北京市-市轄區(qū)-海淀區(qū) 咨詢解答：1860人 追問 北京恒略律師事務(wù)所征地拆遷團隊為您維權(quán) 2023-06-25 09:38:42  贊 0 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相關(guān)法律問題 更多>> 有房產(chǎn)證，辦不動產(chǎn)證，******門說不能辦，有土地證存根，建房面積多占違法，建房**己注銷，請問該怎樣辦不動產(chǎn)？  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房才能夠解決房屋證的，而新房通常三個月拿到房屋證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房屋證。**2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的限定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的解決房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人解決土地使用權(quán)變換和房屋所有權(quán)登記手續(xù)**3、由于開發(fā)商的原由導(dǎo)致購房者未在合同商定的時限內(nèi)獲到房屋證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未獲到房屋證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能獲到房屋證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承受違約職責(zé)。 開發(fā)商給住戶辦房產(chǎn)證，＿定要回原合同，合理嗎，房產(chǎn)證回來什么手續(xù)都沒，收回會同不給發(fā)票，辦不動產(chǎn)證沒稅票。就連交***的收據(jù)乜要收回，不給，不給證，對嗎？啥都收回。  樓房套內(nèi)和公攤面積不符。******門遲遲不給解決。  應(yīng)不算公攤。 我家有建房報告，施工許可證手續(xù)齊全，因鄰居糾紛國土***門不給我家辦房產(chǎn)證怎么辦  符合限定才能夠解決房屋證。**具體問題需要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門詢問具體要怎樣解決房屋證，無房屋證后患無限。 肇東市人民*** 棚戶區(qū)改造12年多不給安置補償  恒略律師事務(wù)所征地拆遷團隊為您維權(quán) 入住8年不給辦房產(chǎn)證，還有面積差19.6平米  我們是農(nóng)民工在寨里鎮(zhèn)南沈村棚戶區(qū)改造工程干水電暖安裝工程，在自2018年至2019年從始至終干完，至今欠70萬余元至今不給，多次找政府都是說沒錢為由不給我們，請法律***門幫幫我們吧！  辦房產(chǎn)證開發(fā)商就是不給不動產(chǎn)申請書，去打黑辦投訴可以嗎？  政府在不給棚戶區(qū)改造安置費的同時還要我們的拆遷補償款！  地方不作為，開發(fā)商不給力，投訴了好多次，地方不解決，買了***年的房至今辦不了房產(chǎn)政，地方派出所還出面管，我們該怎么***  房屋證解決流程是：（1）買賣兩方進行房屋交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他資料到房地產(chǎn)交易所解決買賣過戶登記。去解決登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等資料和資料。（2）買賣兩方接到交易所解決過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就能夠解決過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房屋賣契，原則上房屋證需買賣兩方共有解決。買賣兩方或一方因故不能解決買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為解決。（3）解決完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房屋賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。解決申請需要的資料和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計量表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 房產(chǎn)糾紛法律知識 更多>> 三套房貸款申請條件和法律規(guī)定 一、三套房貸款申請條件是什么，有沒有法律規(guī)定 律師解答根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》規(guī)定新的房貸政策是以房屋數(shù)量來認(rèn)定是否為二套、三套房，認(rèn)定范圍以家庭為單位。銀行一般會將有兩次購房紀(jì)錄的客戶，不管是否已經(jīng)還清貸款，再買房都稱之為三套房。新“國十條”規(guī) 2023-06-24 1666次閱讀 婚后女方貸款買房，再買新房是否算首套房？ 一、婚內(nèi)女方和別人貸款一套房，再夫妻買一套房子算不算首套房 屬于二套房。因為女方婚前有全款購買住房，婚后男方再貸款購房，屬于二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。由于過去認(rèn)定只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且 2023-06-24 930次閱讀 買了座新房，首付付了，能否貸出大款？ 一、買了個房子付了首，想用這個房子貸款可以嗎 首付的房子是不可以抵押貸款，因為首付買房是貸款買房，如果想再次申請抵押貸款，還款余額必須要滿足二次抵押貸款的條件，不過是可以通過別的方法來得到貸款的，比如用抵押物抵押貸款借款人可以抵押自身的固定資產(chǎn)來貸款;首付分期與開發(fā)商簽訂貸款合同 2023-06-24 1559次閱讀 交了首付，貸款卻遲遲不批怎么辦？ 一、首付交了，合同簽了，貸款批不下來應(yīng)該如何辦 1、補救貸款如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請貸款。2、換家銀行購房者 2023-06-24 891次閱讀 開發(fā)商指定銀行貸款辦不下來，購房首付款已付，如何解決？ 一、購房首付款已付，可是房產(chǎn)商指定銀行貸款辦不下來，怎么辦 （一）補救貸款如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請貸款。（二 2023-06-24 781次閱讀 簽訂買賣合同后，不滿兩年的房屋買賣合同有效嗎？ 一、簽買賣合同后，不滿兩年的房屋買賣合同有效嗎？ 私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。2，合同為雙方真實意圖的表達。3，不違反法律和社會公共利益。因此，無論是否私下 2023-06-24 1774次閱讀 婚前貸款買的樓房，擔(dān)保人是我對象，這樓房怎么分，擔(dān)保人大可以解除嗎 一、婚前貸款買的樓房，擔(dān)保人是我對象，這樓房怎么分，擔(dān)保人可以解除嗎 房貸擔(dān)保人在房貸還完后可以解除，但是在房貸還款期間是不能隨意解除的。房貸擔(dān)保合同簽訂以后，擔(dān)保人是不可以隨意撤銷的，只有在房貸結(jié)清以后，擔(dān)保人才可以解除擔(dān)保關(guān)系?；蛘呤侵型拘枰鼡Q擔(dān)保人，那么原擔(dān)保人與貸款人需 2023-06-24 1208次閱讀 借錢付首付，貸款買的房子，房屋登記時可以公證為兩個人的 一、我們是借錢付的首付，貸款買的房子，房子是他的名字，登記時可以公證是兩個人的 1、凡屬被繼承人的個人財產(chǎn)和法律規(guī)定可以繼承的合法權(quán)益，均可用遺囑進行處理。因此，公民立遺囑時或公證機構(gòu)鑒別遺囑時，首先必須搞清楚產(chǎn)權(quán)的范圍，區(qū)別被繼承人的個人財產(chǎn)、夫妻或子女的共同財產(chǎn)、家庭成員的共 2023-06-24 1331次閱讀 國有土地證能否貸款購買房產(chǎn)？ 一、想買有房產(chǎn)證的房子，但是國有土地證可以貸款嗎 1、國有土地是可以抵押的,可以貸款。但必須持國有土地使用證到國土資源局辦理土地使用證的抵押登記。有效抵押的擔(dān)保率不能超過評估地價的總值扣除補交出其轉(zhuǎn)讓金余額的70%,也不得超過其評估地價總值的45%。2、在確定抵押貸款金額之前要先 2023-06-24 1744次閱讀 買房商業(yè)貸款的具體程序是什么？ 一、買房想要用商業(yè)貸款具體程序是什么 答第一步簽約納稅簽約納稅是貸款買房流程第一步。簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》;按開發(fā)商的具體要求繳納首付款;與開發(fā)商各自按房價款的0.5%的額度繳納印花稅。第二步提交申請貸款買房流程中最繁瑣，且最重要的一步，就是提交申請。有別于住房公積金貸款 2023-06-24 1512次閱讀 相關(guān)熱點 更多>> 官方通報城管推倒抱孩子女子！ 9月1日，廣東清遠，網(wǎng)傳城管在執(zhí)法過程中與群眾發(fā)生肢體沖突，一抱小孩婦女被城管推倒在地。10時30分許，當(dāng)?shù)毓俜桨l(fā)布通報稱，涉事城管隊員已停職并交由派出所進行調(diào)查處理。街辦負(fù)責(zé)人已當(dāng)向當(dāng)事人家屬道歉，目前群眾已被送醫(yī)進行身體檢查。這件事大家怎么看？歡迎大家發(fā)表自己的觀點。來源：頭條新聞，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。 建筑樓道內(nèi)違規(guī)停放電動車最高罰1萬 應(yīng)急管理部：建筑樓道內(nèi)違規(guī)停放電動車最高罰1萬。 接了一通電話，女子銀行卡上被轉(zhuǎn)走20萬，還有176萬差點也沒了 11月22日下午，四川瀘州的張女士接到一個廣東來電，對方稱張女士的快遞在運送過程中損壞了，可以退款，但需要加QQ來協(xié)助張女士進行申請。因為最近自己確實有快遞，張女士并沒有起疑，便在QQ上和對方交談起來。在對方的“悉心指導(dǎo)”下，張女士通過對方發(fā)來的二維碼將自己的銀行卡號、密碼、動態(tài)支付碼等信息全部填寫了進去。但是后來，張女士并沒有等來任何退款的消息。她收到的信息顯示，銀行卡上的錢正在一筆一筆被轉(zhuǎn)出……張女士突然反應(yīng)過來——“對方是騙子！”張女士給騙子提供信息的兩張卡上一共有190多萬……張女士不敢再 小孩溺亡水上樂園廣播員喊沒關(guān)系 7月3日，江西贛州。網(wǎng)曝江西一9歲小孩在水上樂園溺亡。視頻中，疑有工作人員在廣播中連說：“沒關(guān)系沒關(guān)系，小事故”。 律師點評 更多>> 房成紅 在線咨詢 #男子稱母親患瘤騙女網(wǎng)友幾十萬養(yǎng)情人# 男女朋友正常交往，相互贈送禮物屬于正常，但是如果一方以各種理由借款等就要警惕啦！ 57熱度 2023-06-19 潘啟余 在線咨詢 #月收入2千撫養(yǎng)費咋算# 確定撫養(yǎng)費的標(biāo)準(zhǔn)需要結(jié)合子女的實際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力、當(dāng)?shù)氐膶嶋H生活水平。撫養(yǎng)費的數(shù)額根據(jù)司法解釋的規(guī)定，撫養(yǎng)費的數(shù)額，可以根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶嶋H生活水平確定。有固定收入的，撫養(yǎng)費一般可以按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān) 53熱度 2023-06-18 張清威 在線咨詢 #男子交往20多名女友騙近700萬# 各類經(jīng)濟案件，全權(quán)處理，免費咨詢18100934945 46熱度 2023-06-18 張清威 在線咨詢 #遇到校園欺凌該怎么應(yīng)對？# 各類案件承接 56熱度 2023-06-18 律師推薦 哈爾濱律師 齊齊哈爾律師 雞西律師 鶴崗律師 雙鴨山律師 大慶律師 伊春律師 佳木斯律師 七臺河律師 牡丹江律師 黑河律師 綏化律師 大興安嶺律師 熱門城區(qū)： 薩爾圖區(qū)律師 龍鳳區(qū)律師 讓胡路區(qū)律師 紅崗區(qū)律師 大同區(qū)律師 肇州縣律師 肇源縣律師 林甸縣律師 杜爾伯特蒙古族自治縣律師 展開 熱門專長： 大慶婚姻家庭律師 大慶刑事辯護律師 大慶交通事故律師 大慶勞動糾紛律師 大慶損害賠償律師 大慶房產(chǎn)糾紛律師 大慶工傷賠償律師 大慶債權(quán)債務(wù)律師 大慶公司經(jīng)營律師 大慶合同事務(wù)律師 大慶醫(yī)療糾紛律師 大慶知識產(chǎn)權(quán)律師 大慶征地拆遷律師 大慶建設(shè)工程糾紛律師 大慶金融保險律師 大慶涉外專長律師 大慶互聯(lián)網(wǎng)糾紛律師 大慶稅務(wù)類糾紛律師 大慶行政類律師 大慶非訴訟類律師 大慶訴訟仲裁律師 大慶法律顧問律師 大慶環(huán)境保護律師 大慶其他律師 展開 推薦律師： 周婷婷律師 王旭律師 郎大成律師 展開 熱門城市律師： 北京律師 天津律師 石家莊律師 太原律師 呼和浩特律師 沈陽律師 長春律師 哈爾濱律師 上海律師 南京律師 杭州律師 合肥律師 福州律師 南昌律師 濟南律師 鄭州律師 武漢律師 長沙律師 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我是出租車駕駛員，大約在6月16日凌晨我接到***筆訂單，由于高架橋下橋口封路，我只能繞路，平臺檢測到我繞路就扣了我8.47元，之后是通過短信通知我的，我沒有注意到，過后我才知道的，已經(jīng)過了申訴有效期，就此我提出異議，平臺私自扣我的錢是不和規(guī)，也不合法的，就此我可以起訴平臺嗎 交通法律在線咨 你好，交通事故受傷人員去醫(yī)院用不用對方事故車主陪同 110法律網(wǎng)免費咨詢網(wǎng) 訴求分得口糧地，被別人占用使用多年，現(xiàn)要收回歸屬自己的田地合法權(quán)益，別人占用不歸還，請問如何解決。 交警咨詢24小時服務(wù)熱線 我領(lǐng)養(yǎng)了***個孩子，已經(jīng)***歲了結(jié)果我的父母親沒有經(jīng)過我同意把孩子送回去了在這種情況下怎么辦 最近在線律師周婷婷王旭郎大成 一對一服務(wù)一對一專業(yè)解答咨詢服務(wù)保障平臺律師均經(jīng)過三重認(rèn)證高效解答快速咨詢，快速響應(yīng)平臺監(jiān)督平臺全程監(jiān)督律師辦案過程聯(lián)系我們關(guān)于聽律用戶協(xié)議律師入駐意見反饋操作幫助網(wǎng)站地圖Copyright ? 聽律法律咨詢丨豫ICP備19038413號-2