集資房是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權。

集資房土地性質(zhì)是什么

集資房土地性質(zhì)是什么依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，集資房土地是通過政府劃撥的方式取得的，土地的性質(zhì)是住宅用地，但不需要交納土地出讓金。《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第七條　經(jīng)濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經(jīng)濟適用住房建設用地應納入當?shù)啬甓韧恋毓媱?，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應。第十二條　嚴禁以經(jīng)濟適用住房名義取得劃撥土地后，以補交土地出讓金等方式，變相進行商品房開發(fā)。第三十五條　單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權關系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關......

集資房沒房產(chǎn)證的怎么繼承(集資房有房產(chǎn)證嗎)

這樣的房子個人日常居住是沒有問題的，但是也可以通過去辦理產(chǎn)權證來解決。 因為這種集資建房，通常是不能夠進行買賣的，這類產(chǎn)權沒有獨立產(chǎn)權證所以不能在市場上進行交易，也無法過戶。由于沒有產(chǎn)權證，所以你們的錢必須一次付，是無法貸款的。 集資房辦理產(chǎn)權證的程序分為兩步驟：辦理大產(chǎn)權證（初始登記）和辦理小產(chǎn)權證（轉(zhuǎn)移登記）： 1. 辦理集資房大產(chǎn)權證：在集資房建設完畢以后，應當由建設單位辦理大產(chǎn)權證，即完成新建房屋初始登記。建設單位申請辦理集資房產(chǎn)權證初始登記時，一般提供如下材料：登記申請書；申請人身份證......

父母的集資房可以繼承嗎？

首先，社會當中存在的集資房并不等行房產(chǎn)不合法，沒有房產(chǎn)登記管理部門頒發(fā)的產(chǎn)權確認證書，并不等于房產(chǎn)系違法違建。 事實上，集資房也是合法的，只要有合法的用地手續(xù)，符合城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、城市管理規(guī)劃和單位發(fā)展的前提下，向建設主管部門合法報建而建成的房屋，就是合法的建筑，可以確認房屋的產(chǎn)權歸屬。只不過，現(xiàn)實中房權的歸屬不一而足，有些是直接由職工持有，有些是單位持有，有些是單位和職工按份共有持有。根據(jù)2004年5月13日，由建設部、國家發(fā)改委、國土資源部、中......