大概16年前我父親在世前用親戚名額買了套親戚單位集資房，共5萬多元，當(dāng)時(shí)父親只有2.5萬左右，我是大女兒，當(dāng)時(shí)給了1.5萬給他，然后他借了1萬多的錢，就把房子買下了。買下來后，父親走之前就說此套房給大弟，其他一些資產(chǎn)給小弟。房子買下后，大弟出大概1.5萬元裝修了房子，媽媽這十幾一直跟隨住此房。前幾年房產(chǎn)證辦下來了是我親戚名字，土地分割證還沒辦?，F(xiàn)在大弟剛?cè)ナ?，此集資房可以辦理土地分割證，也馬上要從親戚名字更名過戶。我大弟媳認(rèn)為應(yīng)過戶到她名下，這會我媽媽小弟和我也有意見，這個(gè)事應(yīng)該如何處理才是公平公正合理呢？或者可以過戶到大弟女兒名下有什么注意事項(xiàng)？如果過戶在大弟女兒名下，我媽媽繼續(xù)在其家住，大弟媳和女兒對我媽有贍養(yǎng)照顧義務(wù)嗎？有必要做個(gè)什么書面契約嗎？或者我和小弟應(yīng)該如何做？