1、個人出租非住房:個人所得稅:按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%；印花稅:按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花.稅額不足1元，按1元貼花。房產(chǎn)稅:12%；營業(yè)稅:5%；城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費(fèi)附加率3%計算繳納。2、個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款:個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅.財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額.免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。房產(chǎn)稅:以租金收入4%計算繳納；營業(yè)稅:3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費(fèi)附加率3%計算繳納。

租賃房屋交什么稅(房租租賃繳納什么稅)

1、如果你是個人，只需要交房屋租金12%的房產(chǎn)租賃稅和個人所得稅。你在與出租人簽訂的協(xié)議中，建議你以租金4000元/年確定，同時暖氣費(fèi)由承租人交納，這樣可以減少你的納稅額。依法納稅，你最少應(yīng)繳納稅金為： 租賃稅：4000＊12%＝480元， 個人所得稅：（4000-480）＊20%＝704元， 你共計需要繳納1184元，實(shí)際收益為2816元。 2、如果你是公司，除繳納租賃稅12%外，還需要交納營業(yè)稅、城建稅等，計納稅額的5.55%，合計為17.55%，納稅額為4000＊17.55%＝702元；此......

房租租賃稅(房屋租賃稅率)

房屋出租時，需要繳納的稅賦項(xiàng)目及稅率如下：1、房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。3、營業(yè)稅：個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。4、城建稅和教育費(fèi)附加：個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，按適用比率繳納。5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1......

房租租賃稅(房屋租賃稅率是多少?)

1、房產(chǎn)： 按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 2、城鎮(zhèn)土地使用： 擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國稅發(fā)〔2003〕89號文件的規(guī)定，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城......