《合同法》第236條規(guī)定：租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

根據(jù)本條來講，你在第三年沒有簽合同，但繼續(xù)使用房東的房子，視為有效的租賃關系，條件跟合同約定的一樣，但是期限為不定期，你們其中任何一方都可以隨時解除租賃關系。
但租賃關系的解除條件還是要依據(jù)你們簽訂的合同來辦的，也就是說你要提前一個月通知房東。
如果你沒有提前通知，并且合同沒有約定違約金，那你就應該多給房東一個月的房費。

我是做房產中介的、我們公司只做外籍客戶、所以我們遇見這樣類似的事情是比較多的、我建議您一下幾點;1;你必須要維護自己的權益,2;你必須得按照合同上辦理,3;他逾期不繳納房租沒有提前反而退后、你理所當然可以按照合同辦事。
4;你有權力換鎖、把他拒之門外、5;在扔東西之前你應該跟他講一聲、再扔他的物品。
6;沒有賴的可能性、這點你自己要主張的、不行就讓他早點走、就是如此!按照合同辦吧!你是對的、他違約了、押金你可以不退還、直接讓他早點走、 別影響你的二次出租! 答案補充 她在這個事情上完全是錯的、所以她沒有這個權力去告你的、房源以及派出所都不會理她的、對我們來說這是一件很小、很普通是事情、你也別開太緊張、直接換鎖、良心好點、就把她的東西放個地方吧!

會有滯納金的，滯納金加收率為萬分之五；
罰款的問題你可以跟稅管員溝通一下，一般不會有罰款的；
你趕緊去地稅申報房產稅、土地稅，至于改成十一月份繳納恐怕很困難，現(xiàn)在在地稅的征收系統(tǒng)里已經有了你的未申報信息了。

融資租賃企業(yè)怎樣核算逾期租賃款-融資租賃企業(yè)怎樣核算逾期租賃款收入

融資租賃企業(yè)怎樣核算逾期租賃款 融資租賃作為一種融資方式，在企業(yè)運營中具有廣泛的應用。在融資租賃合同中，承租方和出租方需要約定租賃物的交付、租金支付和逾期租賃款的核算方式。那么，融資租賃企業(yè)怎樣核算逾期租賃款呢？ 首先，融資租賃企業(yè)需要明確逾期租賃款的定義。逾期租賃款是指承租方未按時支付的租金、本金或其他費用的款項。在融資租賃合同中，通常會約定逾期租賃款的計算方法和核算周期。 其次，融資租賃企業(yè)應根據(jù)合同約定，對逾期租賃款進行核算。一般而言，融資租賃企業(yè)會按照約定的利率計算逾期租賃款的利息......

房屋租賃備案貸款逾期

1、《商品房屋租賃管理辦法》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第6號，2011年2月1日起施行） 第十九條房屋租賃登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。 第二十三條 違反本辦法第十四條第一款、第十九條規(guī)定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正；個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。 第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當......

房屋租賃房租逾期（上海房屋租賃合同糾紛逾期）

公共租賃住房租賃期滿后，承租人仍符合屆時公共租賃住房申請條件且需要續(xù)租的，可向原配租單位提出續(xù)租申請。配租單位應當對承租人是否符合申請條件進行審核，經審核合格的，準予續(xù)租并重新簽訂租賃合同上海房屋租賃糾紛律師咨詢在知道后6個月內可以解除合同，要求騰房。...

上海房屋租賃合同糾紛逾期利息(房屋租賃逾期交租金)

首先看合同約定。若合同沒有約定，可以結合《合同法》第一百七十四條及《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條第四款規(guī)定要求支付逾期付款損失。 逾期未退還的房屋租賃保證金兩年，能否要求利息，利息如何計算如果是你自己不按時去退，按租賃合同約定。如果是人家到期不退給你，可要求支付二年的利息。利息可按二年銀行存款定期利息計算。...