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賣(mài)開(kāi)發(fā)商愈期交房怎么辦.jpg "房屋買(mǎi)賣(mài)開(kāi)發(fā)商愈期交房怎么辦")
第一、開(kāi)發(fā)商不能按期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒(méi)有履行的，買(mǎi)受人可以解除合同；
第二、開(kāi)發(fā)商不能按期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒(méi)有履行，買(mǎi)受人不解除合同的，可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；
第三、開(kāi)發(fā)商不能按期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)交房的，不能解除合同，但是可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
買(mǎi)受人享有的解除權(quán)必須在法定期限內(nèi)行使，法定期限內(nèi)不行使的，解除權(quán)消滅。
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