貸款買的房子,如果還沒還完房貸,按照規(guī)定是不可以出售的,因為房子產(chǎn)權(quán)不完全屬于你。銀行貸款部分是銀行的他項權(quán)利,銀行對你的這套房子行使他項權(quán)利,除非是把銀行的錢還清了,產(chǎn)權(quán)全部屬于你了,去房產(chǎn)局注銷預(yù)抵押登記,房子就可以拿來自由交易買賣了。 1. 還清貸款如果賣方有能力還貸的,賣方可以還清貸款,注銷抵押,然后再交易過戶。若賣方?jīng)]能力還貸的,而買方有能力的,可以協(xié)商讓買方還清貸款,再交易過戶。 2.轉(zhuǎn)按揭 可以說,轉(zhuǎn)按揭是比較簡單的方法。轉(zhuǎn)按揭是指把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房......
貸款買的房子,如果還沒還完房貸,按照規(guī)定是不可以出售的,因為房子產(chǎn)權(quán)不完全屬于你。銀行貸款部分是銀行的他項權(quán)利,銀行對你的這套房子行使他項權(quán)利,除非是把銀行的錢還清了,產(chǎn)權(quán)全部屬于你了,去房產(chǎn)局注銷預(yù)抵押登記,房子就可以拿來自由交易買賣了。 1. 還清貸款如果賣方有能力還貸的,賣方可以還清貸款,注銷抵押,然后再交易過戶。若賣方?jīng)]能力還貸的,而買方有能力的,可以協(xié)商讓買方還清貸款,再交易過戶。 2.轉(zhuǎn)按揭 可以說,轉(zhuǎn)按揭是比較簡單的方法。轉(zhuǎn)按揭是指把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房......
有可能,若對方申請財產(chǎn)保全,法院則有可能能查封或扣押你的車子。如果你敗訴且不償還債務(wù),對方可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。網(wǎng)貸逾期,律師說:要把我的手機(jī)彩鈴設(shè)置成老賴的鈴聲,這合法嗎?這東西是法院去申請執(zhí)行的。會把你的這個彩鈴設(shè)置成。你是老賴的,這種鈴聲。網(wǎng)貸盡量處理了吧。網(wǎng)貸一般金額都小。沒必要。讓這種小金額的影響自己的征信,因為你以后買房買車貸款什么的都需要到你的征信。而且逾期以后的罰息和違約金也是挺高的。在什么情況下在民間借貸法院是否扣留車輛或拍賣陽光易貸網(wǎng)貸小編了解到,《最高人民法院關(guān)于審理民間借......
借款人擅自變更借款用途的,不能一概免除保證人的保證責(zé)任,應(yīng)區(qū)分不同情況予以認(rèn)定。齊精智律師提示具體而言,可以免除保證責(zé)任的情形有:1、貸款人明知借款人改變貸款用途仍發(fā)放貸款的;2、主合同雙方當(dāng)事人協(xié)商變更貸款用途,未經(jīng)保證人同意的;3、貸款...
裁判要旨保證人承諾對借款人轉(zhuǎn)移貸款用途的行為承擔(dān)連帶責(zé)任,應(yīng)預(yù)見到借款人轉(zhuǎn)移貸款用途包括以貸還貸等擔(dān)保風(fēng)險。發(fā)生該等情形時,保證人應(yīng)依約承擔(dān)保證責(zé)任。案情簡介一、2001年,阜康公司向信用社借款1200萬元,華西公司提供保證擔(dān)保,約定華西公...
、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)割協(xié)議 甲: 轉(zhuǎn)讓: 持股 % 身份證號碼: 轉(zhuǎn)讓: 持股 % 身份證號碼: 轉(zhuǎn)讓: 持股 % 身份證號碼: 乙: 受讓: 持股 % 身份證號: 受讓: 持股 % 身份證號: 本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓與受讓XXXX限公司(簡稱目標(biāo)公...
案情簡介蔡某于2011年9月22日向A銀行(原告甲銀行系該行代理人)借款200萬元,借款期限自2011年9月22日至2012年3月5日,乙信用擔(dān)保有限公司(以下簡稱信用擔(dān)保公司)和被告卜某、陳某、蘇某為該筆借款提供保證擔(dān)保。因蔡某逾期未還款...
、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)債務(wù)割協(xié)議 甲: 轉(zhuǎn)讓: 持股 % 身份證號碼: 轉(zhuǎn)讓: 持股 % 身份證號碼: 轉(zhuǎn)讓: 持股 % 身份證號碼: 乙: 受讓: 持股 % 身份證號: 受讓: 持股 % 身份證號: 本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓與受讓XXXX限公司(簡稱目標(biāo)公...
導(dǎo)讀股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司股權(quán)變動最常見的方式,很多復(fù)雜的并購交易也是以此為基礎(chǔ)法律關(guān)系表現(xiàn)形式的。本文從法律文本起草以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛兩個方面,結(jié)合法律服務(wù)案例,分析股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目中的一些基礎(chǔ)的、關(guān)鍵性的法律問題,供交流、分享,也對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議締約主...
裁判要旨為防止原法定代表人向公司轉(zhuǎn)移私人債務(wù),公司通過決議變更法定代表人后,應(yīng)盡快辦理工商登記,并同時收回公司公章。案情簡介一、梁利華為婺源縣萬壽山陵園公司董事長、法定代表人。二、2011年到2012年,梁利華向董光明借款,并分別出具了由萬...
江蘇泰州中院判決凡某、某機(jī)電公司訴某化肥公司債權(quán)確認(rèn)糾紛案裁判要旨將抵押合同約定的債務(wù)人自有抵押物變更為債務(wù)人的其他財產(chǎn)并辦理抵押登記,是否屬于企業(yè)破產(chǎn)法第三十一條第三項所規(guī)定的可撤銷情形,應(yīng)結(jié)合抵押合同的訂立時間、是否取得對價利益、新舊抵...
來源:法門囚徒??裁判要旨案涉保證人出具《保證書》同意就買賣合同及其所有附件項下買受人所負(fù)債務(wù)提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證,但案涉合同系名為買賣、實(shí)為借款合同法律關(guān)系,由于買賣合同與借款合同的性質(zhì)不同,借款合同項下的擔(dān)保人擔(dān)保負(fù)擔(dān)明顯大于買賣...
貸款買的房子,如果還沒還完房貸,按照規(guī)定是不可以出售的,因為房子產(chǎn)權(quán)不完全屬于你。銀行貸款部分是銀行的他項權(quán)利,銀行對你的這套房子行使他項權(quán)利,除非是把銀行的錢還清了,產(chǎn)權(quán)全部屬于你了,去房產(chǎn)局注銷預(yù)抵押登記,房子就可以拿來自由交易買賣了。...