二手房屋買賣合同協(xié)議書(shū) 　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 　　姓名：___(身份證號(hào)碼)： 　　地址： 聯(lián)系電話： 　　共有人： 姓名：___(身份證號(hào)碼)： 　　地址： 聯(lián)系電話： 　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 　　姓名： (身份證號(hào)碼)： 　　地址： 聯(lián)系電話： 　　第一條 房屋的基本情況： 　　甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 . 　　第二條 價(jià)格： 　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫(xiě)： . 　　第三條 付款方式： 　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)： ， 日內(nèi)交付 萬(wàn)元(大寫(xiě) )，余款 元(大寫(xiě) )在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 　　第四條 房屋交付期限： 　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。 　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。 　　第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定： 　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。 　　第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。 推薦房地產(chǎn)律師： 　　第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金?！　〉谑畻l 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納?！　〉谑粭l 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑l 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴?！　〉谑龡l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日

買賣合同樣本，買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

二手房買賣合同范本 二手房買賣合同范本市場(chǎng)上銷售的二手房除了房屋本身所面臨的價(jià)格波動(dòng)外，還會(huì)因交易期間的各種因素影響到房?jī)r(jià)，這讓二手房交易過(guò)程更加艱難。買賣雙方簽訂《委托買賣合同》，在準(zhǔn)備交易時(shí)通過(guò)了解各種法律法規(guī)，了解風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，簽訂好交易合同，更可以增加雙方房屋買賣雙方的合作可能。如何更好的簽訂交易合同，避免交易風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)？下面李姐告訴您具體操作要點(diǎn)。３種《委托買賣合同》簽訂模式第一種，二手房買賣合同買賣雙方對(duì)價(jià)格、期限的要求不一致，小比例最終達(dá)成買賣合同意向。第二種，雙方在買賣房屋事宜達(dá)......

二手房買賣合同樣本(二手房買賣合同范本)

二手房屋買賣合同協(xié)議書(shū) 　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 　　姓名：___(身份證號(hào)碼)： 　　地址： 聯(lián)系電話： 　　共有人： 姓名：___(身份證號(hào)碼)： 　　地址： 聯(lián)系電話： 　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 　　姓名： (身份證號(hào)碼)： 　　地址： 聯(lián)系電話： 　　第一條 房屋的基本情況： 　　甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 . 　　第二條 價(jià)格： 　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價(jià)總金額......

簽訂二手房合同常見(jiàn)問(wèn)題

目前，二手房買賣合同沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)范本，在實(shí)踐中，各個(gè)中介公司的二手房合同樣本各式各樣，甚至同一公司的的二手房合同都不一樣。因二手房買賣協(xié)議不規(guī)范，約定不明確導(dǎo)致糾紛的事例數(shù)不勝數(shù)。因此，由專業(yè)房產(chǎn)律師針對(duì)二手房買賣雙方的實(shí)際情況，起草、審查二手房買賣協(xié)議，讓買賣雙方簽訂一份嚴(yán)謹(jǐn)、詳盡、約定明確的二手房買賣協(xié)議，是避免二手房糾紛的關(guān)鍵措施之一。 下面簡(jiǎn)單介紹一下二手房合同中買賣雙方最容易忽視的幾個(gè)問(wèn)題： 一、購(gòu)房者未能成功申請(qǐng)貸款 目前，通過(guò)貸款支付主要房款是大多數(shù)購(gòu)房人的首選付款方式，但如果買......