【摘要】根據(jù)無效施工合同簽訂的補充協(xié)議的效力,對于其性質(zhì),不能僅僅根據(jù)協(xié)議的名稱進(jìn)行確定,更應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方當(dāng)事人所設(shè)立權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容確定,并以此確定補充協(xié)議的效力。也即,施工合同無效,若補充協(xié)議是對施工合同中沒有約定或約定不明確的內(nèi)容進(jìn)行補充約定或變更施工合同部分內(nèi)容的,則其具有從屬性,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效協(xié)議;若補充協(xié)議是對施工合同中發(fā)包人和承包人之間既存?zhèn)鶛?quán)債務(wù)關(guān)系的結(jié)算和清理的,則其具有獨立性,其效力應(yīng)當(dāng)獨立判斷,不因施工合同無效而當(dāng)然無效?!娟P(guān)鍵字】施工合同 無效 補充協(xié)議 從屬性 獨立性在工......
【摘要】 根據(jù)無效施工合同簽訂的補充協(xié)議的效力,對于其性質(zhì),不能僅僅根據(jù)協(xié)議的名稱進(jìn)行確定,更應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方當(dāng)事人所設(shè)立權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容確定,并以此確定補充協(xié)議的效力。也即,施工合同無效, 若補充協(xié)議是對施工合同中沒有約定或約定不明確的內(nèi)容進(jìn)行補充約定或變更施工合同部分內(nèi)容的,則其具有從屬性,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效協(xié)議; 若補充協(xié)議是對施工合同中發(fā)包人和承包人之間既存?zhèn)鶛?quán)債務(wù)關(guān)系的結(jié)算和清理的,則其具有獨立性,其效力應(yīng)當(dāng)獨立判斷,不因施工合同無效而當(dāng)然無效?! ≡诠こ探ㄔO(shè)過程中,由于工程的固定性、復(fù)......
工程補充合同和補充協(xié)議 工程補充合同和補充協(xié)議,要具體看合同條款和實際施工情況,一般情況下會有如下內(nèi)容:1、設(shè)備購置費用是否是按工程質(zhì)量承擔(dān)的設(shè)備消耗,很多時候施工單位有違約的嫌疑(比如導(dǎo)致已結(jié)完項目的現(xiàn)場管理出現(xiàn)停電,停工)導(dǎo)致中標(biāo)無效,甚至賠償質(zhì)保金。2、回扣怎么處理如果是施工單位直接和勞務(wù)單位結(jié)算,直接談好回扣內(nèi)容,一般都是單價回扣,在管理費、人工費等全額提取的基礎(chǔ)上,是按照中標(biāo)合同額度的10%提取的勞務(wù)回扣。3、對施工的進(jìn)度控制如果工期對施工企業(yè)是否中標(biāo)很重要,也會有補充合同相......
問:承發(fā)包雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同因違反招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定而無效,合同履行過程中雙方達(dá)成的結(jié)算工程價款補充協(xié)議是否必然無效?答:甲乙雙方未經(jīng)法定招標(biāo)投標(biāo)程序簽訂《建設(shè)工程施工合同》約定乙公司承建涉案工程,甲公司未按約支付進(jìn)度款,合同履行過程中...
案例索引最高院《四川省第一建筑工程有限公司、昭通市泰斗房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書》,案號(2019)最高法民終557號,審判長司偉,裁判日期二〇一九年八月二十二日。案情簡介發(fā)包方:昭通市泰斗房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公...
補 充 協(xié) 議 工程名稱: 工程地點:_ 發(fā) 包 人:_ ...
房屋裝修合同 范本 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程項目: 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。 第一條:工程概況 1.工程地址:_____...
甲乙雙方就____年____月____日簽訂的家庭居室裝飾裝修施工合同未盡事宜,經(jīng)過友好協(xié)商,訂立本補充協(xié)議。1、本工地在施工期間,施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理,防火、防盜,嚴(yán)格管理進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員。施工...
標(biāo)題:裝修逾期的補充約定協(xié)議怎么簽? 隨著城市化進(jìn)程的加快,越來越多的人選擇將房屋進(jìn)行裝修。然而,由于各種原因,有時候裝修工程可能會逾期完成。為了保證雙方的權(quán)益,雙方在合同中可以增加一些補充約定。那么,裝修逾期的補充約定協(xié)議應(yīng)該怎么簽?zāi)兀?..
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十一規(guī)定,當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù),其適用前提應(yīng)為備案的中標(biāo)合...
【報告提要】1.承發(fā)包雙方針對《施工合同》所簽訂的結(jié)算協(xié)議具有獨立性,不因《施工合同》的無效而無效。2.當(dāng)事人雙方約定的違約金高于銀行貸款利率,一方未提供任何證據(jù)的情況下要求調(diào)整至銀行貸款利率的,人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件情況,根據(jù)公平和誠信原則...
中華人民共和國最高人民法院民 事 判 決 書(2018)最高法民終556號上訴人中國新興建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱新興公司)因與上訴人海上嘉年華(青島)置業(yè)有限公司(以下簡稱嘉年華公司)建設(shè)工程施工合同糾紛一案,不服山東省高級人民法院(...