如果協(xié)議內(nèi)容屬于承發(fā)包雙方對(duì)既存?zhèn)鶛?quán)債務(wù)關(guān)系清理,則具有獨(dú)立性,根據(jù)為《民法典》第五百六十七條的規(guī)定“合同的權(quán)利義務(wù)終止,不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力”。且從誠(chéng)實(shí)信用原則出發(fā),不當(dāng)擴(kuò)大合同無(wú)效后果邊界亦易導(dǎo)致當(dāng)事人利益失衡。因此,《補(bǔ)充協(xié)議》不因《建設(shè)工程施工合同》無(wú)效而必然無(wú)效。
來(lái)源 | 最高人民法院民一庭《民事審判實(shí)務(wù)問(wèn)答》法律出版社,2021年7月第一版
一、概念的厘清:黑白合同的定義 建設(shè)工程領(lǐng)域的黑白合同又稱陰陽(yáng)合同,相信大家都耳熟能詳,其實(shí)黑白合同并不是法律術(shù)語(yǔ),目前我國(guó)法律也未對(duì)其特點(diǎn)進(jìn)行描述。2003年《全國(guó)人大常委會(huì)執(zhí)法檢查組關(guān)于實(shí)施情況的報(bào)告》中,首次在正式文件中使用...
【法官提示】黑白合同的適用對(duì)象既包括強(qiáng)制性招標(biāo)項(xiàng)目,也包括非強(qiáng)制性招標(biāo)項(xiàng)目但當(dāng)事人履行了招投標(biāo)程序的項(xiàng)目。只要當(dāng)事人按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,通過(guò)招投標(biāo)方式簽訂了建設(shè)工程施工合同,發(fā)包人和中標(biāo)人就應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)通知書(shū)簽訂建設(shè)工程施工合同,不得...
01.施工合同無(wú)效,工程已竣工,結(jié)算協(xié)議可參照?qǐng)?zhí)行同一建設(shè)工程存在數(shù)份施工合同且均無(wú)效,在工程已竣工驗(yàn)收情況下,工程價(jià)款可參照雙方實(shí)際履行的合同結(jié)算。案情簡(jiǎn)介:2009年,置業(yè)公司與開(kāi)發(fā)公司簽訂施工合同。2011年,經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo)程序,開(kāi)發(fā)公...
建設(shè)工程施工合同是一種非常復(fù)雜的合同,合同的效力問(wèn)題涉及方方面面。同時(shí),鑒于建設(shè)工程施工在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位,它又是一種非常重要的合同。建設(shè)工程施工合同的效力問(wèn)題是該合同研究中的基礎(chǔ)問(wèn)題,而建設(shè)工程施工合同無(wú)效時(shí)的處理則是法律實(shí)務(wù)中經(jīng)常面對(duì)的...
1.建設(shè)工程是否屬于必須招標(biāo)的范圍,應(yīng)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條第一款的規(guī)定,并結(jié)合國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門(mén)制訂并報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)發(fā)布的規(guī)范性文件的具體規(guī)定加以判定。最高人民法院認(rèn)為,《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條第一款規(guī)定:在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)...
建設(shè)工程領(lǐng)域中,由于招、投標(biāo)等方面的規(guī)定較為嚴(yán)格,為規(guī)避這些規(guī)定,建筑市場(chǎng)上存在圍標(biāo)串標(biāo)、明招暗定、黑白合同等違法違規(guī)行為,擾亂建筑市場(chǎng)秩序,也會(huì)影響建設(shè)工程質(zhì)量。《建設(shè)工程司法解釋(二)》堅(jiān)決維護(hù)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)市場(chǎng)秩序,其中第1條就規(guī)定...
【摘要】 根據(jù)無(wú)效施工合同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的效力,對(duì)于其性質(zhì),不能僅僅根據(jù)協(xié)議的名稱進(jìn)行確定,更應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方當(dāng)事人所設(shè)立權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容確定,并以此確定補(bǔ)充協(xié)議的效力。也即,施工合同無(wú)效, 若補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)施工合同中沒(méi)有約定或約定不明確的內(nèi)容...
【摘要】根據(jù)無(wú)效施工合同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的效力,對(duì)于其性質(zhì),不能僅僅根據(jù)協(xié)議的名稱進(jìn)行確定,更應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方當(dāng)事人所設(shè)立權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容確定,并以此確定補(bǔ)充協(xié)議的效力。也即,施工合同無(wú)效,若補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)施工合同中沒(méi)有約定或約定不明確的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充...
案情簡(jiǎn)介2006年7月18日,A公司與B公司簽訂《建筑工程施工合同》,由B公司承建A公司發(fā)包商業(yè)項(xiàng)目工程,合同約定:合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)合同,計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)原則按江蘇省建筑工程預(yù)算定額2001文件執(zhí)行。2006年7月28日,雙方簽訂《施工承包...
《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條第一款規(guī)定,招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi),根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。 招標(biāo)人和中標(biāo)人不得簽訂任何偏離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。在建筑實(shí)踐中,這兩個(gè)合同被稱為黑白合同或陰陽(yáng)合同。...