2017年3月17日 ?北京住建委發(fā)布《》 北京市住建委發(fā)布通知，對(duì)差別化信貸政策做了進(jìn)一步完善，要求企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品住房需滿(mǎn)3年方可上市交易，且交易對(duì)象為個(gè)人的需要符合限購(gòu)資質(zhì)；家庭名下無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄，購(gòu)買(mǎi)普宅首付不低于35%，非普宅首付不低于40%，家庭名下已有1套住房，以及無(wú)房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普宅首付款比例不低于60%，非普宅比例不低于80%；暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個(gè)人住房貸款（含住房公積金貸款）。 ? 普通住宅與非普通住宅的區(qū)別： ? ? ? ?1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0); (除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮) 　　2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米);(你買(mǎi)了套房子138平就是普通住宅，你要再買(mǎi)套141平的，這套就是非普通住宅) 　　3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地區(qū)有成交價(jià)規(guī)定，比如有地區(qū)規(guī)定本區(qū)域市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)為10000一平，而你買(mǎi)的房子合同單價(jià)是13000一平，這就是非普通住宅了。) 　　普通住宅和非普通住宅的區(qū)別以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。 ? ? ?環(huán)線 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?單價(jià) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??總價(jià) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（元/平方米） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（萬(wàn)元/套） ? ? 5環(huán)內(nèi)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 39600 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?468 ? ? ?5-6環(huán) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?31680 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 374.4 ? ? ?6環(huán)外 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??23760 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?280.8

普通住宅和非普通住宅的差別是什么

普通住宅和非普通住宅的差別是什么普通住宅和非普通住宅的區(qū)別：普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非普通住宅的區(qū)別由于各地對(duì)多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅：是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅。高級(jí)公寓、別墅、度假村等不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)住宅。普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由......

普通住房和非普通住房，普通住房和非普通住房有什么區(qū)別

普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn) 普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)就是在你通過(guò)購(gòu)買(mǎi)普通住房獲得購(gòu)房資格的基礎(chǔ)上，如果你在購(gòu)買(mǎi)非普通住房的基礎(chǔ)上還獲得了買(mǎi)房資格，那你就是買(mǎi)不到普通住房了。謝邀。北京買(mǎi)普通住房沒(méi)問(wèn)題，買(mǎi)非普通住房你只能買(mǎi)６０平米。不過(guò)可以把房子賣(mài)掉，按照首套利率５．３９％還貸款。有其他更高利率的貸款只能分批還，以免影響按揭記錄。同類(lèi)型有公租房，人才住房之類(lèi)的房產(chǎn)保障政策也可以解決購(gòu)房問(wèn)題。 理論上北京是可以的，實(shí)際上有限制條件，和限購(gòu)就是為了限制買(mǎi)房人，但是單從大數(shù)據(jù)來(lái)......

專(zhuān)用發(fā)票與普通發(fā)票有存在什么區(qū)別

(一)使用范圍不同專(zhuān)用發(fā)票一般用于一般納稅人之間從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目使用;而普通發(fā)票則可以用于所有納稅人的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，當(dāng)然也包括一般納稅人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目。(二)作用不同普通發(fā)票只是一種商事憑證，而專(zhuān)用發(fā)票不僅是一種商事憑證，還是一種扣稅憑證。(三)票面反映內(nèi)容不同專(zhuān)用發(fā)票不但要包括普通發(fā)票所記載的內(nèi)容，而且還要記錄購(gòu)銷(xiāo)雙方的稅務(wù)登記號(hào)、地址、電話、銀行賬戶(hù)和稅額等。(四)聯(lián)次不同專(zhuān)用發(fā)票不僅要有普通發(fā)票的聯(lián)次，而且還要有扣稅聯(lián)。(五)反映的價(jià)格不同普通發(fā)票反映的價(jià)格是含稅價(jià)，稅款......