土地證過(guò)戶(hù)費(fèi)用(土地證過(guò)戶(hù)辦理流程及費(fèi)用)

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。那你們知道土地證過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)嗎一起來(lái)了解一下吧。土地證過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)：（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。......

劃撥土地房屋買(mǎi)賣(mài)知多少

　　一、 劃撥土地使用權(quán)及其地上房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓　　房屋交易中，購(gòu)買(mǎi)劃撥土地上的房屋時(shí)有發(fā)生，相對(duì)于正常的出讓土地，劃撥土地上的房屋買(mǎi)賣(mài)，合同效力問(wèn)題、土地出讓金繳納問(wèn)題、相關(guān)手續(xù)和稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題往往容易產(chǎn)生糾紛。那么，劃撥土地上的房屋是否能夠正常交易，怎樣才能正常交易呢?　　《物權(quán)法》第137條規(guī)定：設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。依法可知，目前我國(guó)的建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式主要有兩種：一種是以土地使用權(quán)劃撥的方式取得的，所謂土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用......

房屋出讓方不配合辦理土地證 引發(fā)糾紛負(fù)全責(zé)

　法院審理后認(rèn)為，我國(guó)于1995年施行的、2007年修改后的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》原第三十一條(現(xiàn)修改后第三十二條)規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。以及該法原第六十條第三款(現(xiàn)修改后第六十一條第三款)：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。因此，......

法院預(yù)查封的房子可以處置嗎

法院查封房產(chǎn)后，房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓和抵押。被告有權(quán)利不到現(xiàn)場(chǎng)處理，但是法院如果最后出對(duì)被告不利的判決，可能會(huì)涉及到依法拍賣(mài)被查封財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。 積極履行法院判決，因?yàn)楝F(xiàn)在出臺(tái)了拒不履行判決罪！ 法院查封房產(chǎn)的法律依據(jù)： 　　一、人民法院在辦理案件時(shí)，需要國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行的，國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照人民法院的生效法律文書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理協(xié)助執(zhí)行事項(xiàng)。 　　國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)依法協(xié)助人民法院執(zhí)行時(shí)，除復(fù)制有關(guān)材料所必需的工本費(fèi)外，不得向人民法院收取其他費(fèi)用。登記過(guò)戶(hù)的費(fèi)用按......