房屋土地使用權(quán)人拒不辦理土地證分戶：在當(dāng)?shù)厥忻穹?wù)中心能查詢到，房屋土地使用權(quán)人是所在當(dāng)?shù)亟值擂k，且能查到土地證當(dāng)前是集體土地證；但當(dāng)?shù)亟值擂k拒不承認土地使用權(quán)歸屬，并在溝通中以此為由，不辦理土地證分戶手續(xù)或證明，導(dǎo)致整棟樓內(nèi)住戶僅有房產(chǎn)證無分戶的土地證，無法辦理不動產(chǎn)證，更無法辦理房屋買賣及樓內(nèi)加裝電梯手續(xù)。請問這種情況怎么辦？
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