2023-06-06 06:08發(fā)布
老人去世后宅基地歸誰? 1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。 2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)...
秦女士的爺爺奶奶有一套公房，2000年公房改革，因爺爺去世，房產(chǎn)證上寫的是奶奶一個人的名字。過了3年，奶奶立了一份遺囑，稱名下房產(chǎn)由四個子女均分。奶奶有三女一男，唯一的兒子便是秦女士的父親。 平時，奶奶與秦女士父親一起生活。前段時間，奶奶...
集體土地屬于集體所有，但是集體土地上的房屋屬于私有，即由房屋登記的所有權(quán)人所有，屬于其個人的合法財產(chǎn)。根據(jù)繼承法的規(guī)定，個人的合法財產(chǎn)可以被繼承，則本案中的房子可以作為遺產(chǎn)繼承。但是，你爺爺不能取得該房屋范圍內(nèi)的宅基地，該宅基地只能由該村集...
臨沂小產(chǎn)權(quán)房辦房產(chǎn)證 臨沂小產(chǎn)權(quán)房辦房產(chǎn)證較為容易，特別是當(dāng)下全國房價普遍上漲，小產(chǎn)權(quán)房價格上漲的速度明顯沒有炒房的快，很多小產(chǎn)權(quán)房的房東根本不急，即使急也是想快點辦好證，提高自己的租金收益。從２０１６年房管部門查處小產(chǎn)權(quán)房到今年...
明確告訴你農(nóng)村的房子是建在村集體土地上的，是沒有房產(chǎn)證的，只有一本宅基地證也就是土地證，土地證上的名字是誰，那么誰就是房屋產(chǎn)權(quán)人！
首先要確認(rèn)你爺爺取得這套房產(chǎn)是合法的，如：通過合法的規(guī)劃批準(zhǔn)文書等建造；購買別人合法建造或取得房屋所有權(quán)證且可以上市交易的房屋等，只是由于自身的原因沒有去辦理房屋登記。 如果是上述合法取得的房屋，現(xiàn)在老人去世，這套房子你爸爸與姑姑能繼承。憑...
其實就是征收和拆遷原來老房屋，所以在安置了新住址之后會拆掉老房屋的，搬遷的原則也應(yīng)該遵循國家對拆遷補償安置的基本原則，就是居住條件不得低于拆遷之前的水平。《土地管理法》第四十八條對于農(nóng)村村民住宅征收有一定的規(guī)定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地...
如果房屋有國有土地使用證和房產(chǎn)證，那么，如果需要過戶，就需要辦理贈與或者辦理買賣轉(zhuǎn)讓。如果沒有購房買賣合同，就需要辦理贈與或者辦理房屋繼承，贈與需要有贈與房屋公證書，繼承需要有遺囑公證書。 ...
宅基地離婚時不可以分割，只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能...
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