土地征收協(xié)議

甲方：桐鄉(xiāng)市xx鎮(zhèn)人民政府(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：xx鎮(zhèn)東xx村村委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方因工業(yè)建設(shè)需要，擬征收乙方土地。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及《桐鄉(xiāng)市集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置管理辦法》，結(jié)合本地實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、征收土地的范圍：按建設(shè)需要，具體在桐德公路北，東西長(zhǎng)____米，南北長(zhǎng)____米，預(yù)征收土地面積______平方米，折合____畝。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)：

土地征收補(bǔ)償款每畝13000元，上述面積土地征收補(bǔ)償款共計(jì)______元;安置補(bǔ)助費(fèi)每畝10000元，上述面積安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)______元;兩項(xiàng)合計(jì)______元。

三、青苗補(bǔ)償費(fèi)：青苗補(bǔ)償原則是“有苗補(bǔ)償，無(wú)苗不補(bǔ)”，在告知征地后搶種的作物和苗木不予補(bǔ)償。按最新政策旱地、水田每畝青苗補(bǔ)償1800元，上述面積青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)______元。

四、地面簡(jiǎn)易棚、道場(chǎng)等建筑物合計(jì)賠償______元。

五、上述第二、三、四項(xiàng)共計(jì)金額人民幣大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，￥：______元。

六、付款方式：

(一)土地征收協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，將青苗補(bǔ)償費(fèi)一次性匯入東浜頭村賬戶，由東浜頭村按青苗補(bǔ)償分明細(xì)分發(fā)到承包人。

(二)土地征收協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，按土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按總額的50%匯入東浜頭村賬戶，在地面作物清理后工程正常施工時(shí)，將50%的余額匯入東浜頭村賬戶。

七、甲方所征收的土地，由乙方在協(xié)議簽訂一年內(nèi)將基本農(nóng)田調(diào)整為建設(shè)用地。

八、本協(xié)議簽訂后，乙方在七天內(nèi)將征收土地地面作物全部清理完畢，逾期不清理的，甲方視作乙方的承包人自動(dòng)放棄，并有權(quán)進(jìn)行地面清理。

九、本協(xié)議須甲乙雙方蓋章簽字后，方能生效。

十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：xx鎮(zhèn)人民政府(蓋章)代表人(簽字)：______________

乙方：xx鎮(zhèn)東xx村村委會(huì)(蓋章)代表人(簽字)：_______________

簽協(xié)時(shí)間：______年____月____日

土地征收法律

從征收的內(nèi)涵可見(jiàn)其法律特征：首先，土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序;其次，土地征收具有強(qiáng)制性，征收是國(guó)家強(qiáng)制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件;再次，土地征收具有公益性，即土地征收必須符合公共利益。

(一)國(guó)家建設(shè)征收土地的主體必須是國(guó)家，具體來(lái)講就是國(guó)家授權(quán)縣級(jí)以上人民政府行使征收權(quán)，土地征收本身就是政府的一種具體行政行為，具有明顯的行政強(qiáng)制性;

(二)土地征收的目的和前提是為了國(guó)家公共利益的需要，并以土地補(bǔ)償為必備條件。

桐鄉(xiāng)征收土地方協(xié)議包括了了甲乙雙方的代表，征收土地的緣由，土地征收的范圍，征地補(bǔ)償費(fèi)和付款方式等等。協(xié)議一般都要協(xié)商決定說(shuō)清楚，避免以后出現(xiàn)糾紛。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)的專業(yè)律師，他們會(huì)為您解答。