2023-06-06 17:50發(fā)布
案情 審理 分析 集體土地未經(jīng)依法征收卻直接整體適用了國有土地上房屋的征收補償程序,屬違反法定程序。同一房屋征收決定分別涉及國有土地和集體土地上房屋征收的,可作區(qū)分處理。 第一,土地性質(zhì)明確可區(qū)分。因城市規(guī)劃的發(fā)布或者變更,將原集體土地...
土地的使用權(quán)是一般歸屬于民事主體所有,但是所有權(quán)是屬于國家的,雖然一般情形下使用權(quán)不會受到侵害,但是在極少數(shù)的情形之下,國家為了某種利益的需要,會提出征收的請求,根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,征收后需要支付相應的經(jīng)濟補償金,那么,國有土地使用權(quán)征收的...
國有土地上房屋征收與補償,既要維護社會公共利益,又要最大限度地保護被征收人的合法權(quán)益,人民法院對此類案件進行審查、裁判應當進行充分的利益衡量。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定,國有土地上房屋的征收與補償一般分為三個階段,即征收...
【裁判要點】國有土地上房屋征收補償中,應將當事人合法享有的國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍,按照征收時的房地產(chǎn)市場價格,一并予以征收補償?!静门形臅可綎|省高級人民法院行 政 判 決 書(2016)魯行終769號上訴人(原審原告)...
裁判要旨 中華人民共和國最高人民法院 行 政 裁 定 書 (2016)最高法行申1863號 再審申請人(一審原告、二審上訴人):孟偉,男,1971年2月21日出生,漢族,住山西省太谷縣?! ≡賹彵簧暾埲?一審被告、二審被上訴人):山西...
國家為保護市場經(jīng)濟體制和土地被征收者特別是弱勢群體的利益,新出臺了國有土地上房屋征收與補償條例。新條例在一些方面有了新的規(guī)范,還確立了新的機制。下面,瑞律小編對國有土地上房屋征收與補償條例解釋做出了一些解答,一起來看看。 國有土地上房屋征...
《國有土地上房屋征收和補償條例》明確規(guī)定,應當對被征收房屋價值進行補償。但是,什么是被征收房屋價值,被征收房屋價值是否包含了國有土地使用權(quán)的價值,如果給予國有土地使用權(quán)的補償,補償?shù)臉藴视謶斒鞘裁?對著這些問題,很多被征收人不是十分了解,...
XX區(qū)XX工程房屋征收補償方案(討論稿) 為了認真做好XX工程范圍內(nèi)的房屋征收與補償工作,確保該工程建設順利實施,充分維護被征收人的合法權(quán)益,根據(jù)國*務*院《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合該工...
想必大家都知道,集體土地征收依據(jù)的是《土地管理法》和《土地管理法實施條例》等相關(guān)的法律規(guī)定,而國有土地上房屋征收則依據(jù)的是《國有土地上房屋征收與補償條例》。因土地性質(zhì)不同,所以集體土地征收跟國有土地征收不論是征收程序還是拆遷補償都是不一樣的...
11月13日,福州市鼓樓區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局出臺了西洪路口舊屋區(qū)改造項目房屋征收決定書以及征收補償方案。具體內(nèi)容如下:因西洪路口舊屋區(qū)改造項目需要,現(xiàn)決定征收下列范圍內(nèi)國有土地上的房屋。房屋征收部門應按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的...
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國有土地使用權(quán)征收的補償標準是怎樣的(土地使用期限到期怎么辦)
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國有土地上房屋征收與補償?shù)某绦蚴崂砼c要點總結(jié)
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國有土地使用權(quán)范圍內(nèi)空置土地應給予補償
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同一征收程序中不能既征收國有土地上的房屋又征收集體土地
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國有土地使用權(quán)在征收中補償?shù)臉藴蕬斒鞘裁?/a>
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