拆遷安置訴訟審理期間反悔怎么辦
依據(jù)我國(guó)行政訴訟法的規(guī)定,拆遷安置審理期間原告反悔的,在作出判決之前是可以申請(qǐng)撤銷訴訟的,由法院裁定是否允許撤銷。
《中華人民共和國(guó)行政訴法》
第六十二條?人民法院對(duì)行政案件宣告判決或者裁定前,原告申請(qǐng)撤訴的,或者被告改變其所作的行政行為,原告同意并申請(qǐng)撤訴的,是否準(zhǔn)許,由人民法院裁定。
拆遷協(xié)議簽訂后反悔怎么處理
一.依據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《合同法》、《民法通則》等相關(guān)規(guī)定,判斷如下:
1、被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人,有權(quán)利與拆遷組簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
2、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂以后,沒有法定的可撤銷或者無(wú)效的情形,不得隨意反悔?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。
房屋拆遷過(guò)程中,拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇,應(yīng)遵循《民法通則》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定。若沒有法定的可撤銷和無(wú)效事由,則屬于有效合同,雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行,不得隨意反悔。
二、根據(jù)《民法通則》、《合同法》的規(guī)定,具有下列情形的拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷或者變更:
1、重大誤解:因?yàn)橹卮笳`解訂立的合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
2、顯失公平:如果拆遷當(dāng)事人在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)顯失公平,拆遷當(dāng)事人的任何一方都有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
最高人民法院在1996年7月24日頒布的《關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問(wèn)題的批復(fù)》抄錄如下:一、公民、法人或者其他組織對(duì)人民政府或者城市房屋主管行政機(jī)關(guān)依職權(quán)作出的有關(guān)房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等問(wèn)題的裁決不服,依法向人民法院提起訴訟的,人...
房屋拆遷糾紛訴訟注意事項(xiàng)如下:一、關(guān)于向人民法院提起民事訴訟的問(wèn)題《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定:拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后,一方或者雙方當(dāng)事人反悔的,未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決,僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題,依法向人民...
一、提起民事訴訟:《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定:拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后,一方或者雙方當(dāng)事人反悔的,未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決,僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理?!?..
一、房屋拆遷合同訂立的依據(jù)是什么房屋拆遷合同的訂立,應(yīng)以房屋拆遷許可證批準(zhǔn)的內(nèi)容及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定為依據(jù),不得超過(guò)法律規(guī)定的范圍,否則無(wú)效。根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,房屋拆遷合同訂立是有法律依據(jù)的,拆遷人與被拆遷人協(xié)...
一、誰(shuí)可以進(jìn)行司法強(qiáng)拆 依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,進(jìn)行司法強(qiáng)拆的,應(yīng)該向人民法院提出申請(qǐng),所以司法強(qiáng)拆的主體是人民法院。 相關(guān)法律規(guī)定 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋...
【裁判要點(diǎn)】買、賣雙方就拆遷安置房簽署房屋買賣合同。已拆除的舊房為出賣人父母共同財(cái)產(chǎn)。因此,被繼承人名下財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)為遺產(chǎn)應(yīng)由其法定繼承人依法繼承。出賣人系法定繼承人之一,其在有關(guān)部門情況說(shuō)明中,明確載明其為被安置對(duì)象,同時(shí)由出賣人以其個(gè)人名...
合法的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),到底應(yīng)該是什么樣依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,合法的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)該是拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目合法、房屋評(píng)估合法、補(bǔ)償數(shù)額合法、補(bǔ)償?shù)某绦蚝戏??!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)...
房屋被拆遷后,雙方需要簽訂一份拆遷協(xié)議,協(xié)議簽訂后,不論是征收方還是被征收人都需要按照協(xié)議里約定的事項(xiàng)完成各自的義務(wù)。但從實(shí)踐中來(lái)看,有個(gè)別拆遷方在被征收人依照協(xié)議中約定的事項(xiàng)完成搬遷、交出土地、房屋,上交房產(chǎn)證等證件后,拆遷方卻遲遲不履行...
在城市化進(jìn)程中,以安置房形式獲得房屋拆遷補(bǔ)償很常見。購(gòu)房者能否購(gòu)買因拆遷獲得的安置房或安置房指標(biāo)?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面,請(qǐng)跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問(wèn)題的?! 』景盖楸R某系花都區(qū)某村的村民,唐某并非盧某所在的集...
如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)...