拆遷安置房已過質(zhì)保期，防水層老化，臺(tái)風(fēng)暴雨導(dǎo)致樓頂漏水，雨水滲透至五樓，造成五樓、六樓住戶墻體和家具損壞。請(qǐng)問：①六樓也是受害者，并且在漏水期間已采取相應(yīng)預(yù)防措施，無奈漏水面積較大，未能避免雨水滲入樓下，六樓對(duì)五樓是否有賠償責(zé)任；②五樓、六樓的損失該有誰負(fù)責(zé)（二樓、五樓有太陽能熱水器放置樓頂）；③房屋為拆遷安置房，無維修基金和正規(guī)物業(yè)公司，且已過質(zhì)保期，樓頂應(yīng)屬公共區(qū)域，漏水維修費(fèi)用該由誰負(fù)責(zé)？
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