民法堅(jiān)持權(quán)利和義務(wù)一致的原則： 即獲得權(quán)利的人，就必須要付出義務(wù)；如果義務(wù)超過權(quán)利，則僅以獲得的權(quán)利履行義務(wù)。 女方獲得房產(chǎn)，因此房產(chǎn)所有的義務(wù)，即債務(wù)均由女方償還。因?yàn)榉抠J部可能超過房子價(jià)值，所以，女方要負(fù)擔(dān)全部未還貸款。

離婚后房子給女方，銀行找男方還貸？怎么回事

離婚后，如果房子歸一方所有，另一方是否還需要繼續(xù)承擔(dān)共同還貸？最近法院審理了一起案件。 案件詳情 2016年1月，張先生和王女士登記結(jié)婚，婚后兩人共同攢錢在小區(qū)選購了一套房屋，付了首付。 之后張先生和銀行簽署了《個(gè)人房屋抵押借款合同》，借款105萬，來還房貸。合同標(biāo)明，借款日期為2016年7月3日至2046年7月3日，并對利息、付息、罰息、提前收貸條件作出了約定。 王女士也在合同落款處簽字承諾，該債務(wù)為夫妻連帶債務(wù)，同意承擔(dān)連帶責(zé)任。 2016年8月，......

離婚房貸逾期的二手房可以過戶嗎(離婚后有房貸能過戶嗎)

離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會給予的。綜上，對于按揭有貸款的房子，在離婚時(shí)需要過戶的話是比較麻煩的，要么提前還貸，要么則需要跟銀行協(xié)商，否則只能待貸款還清后才能完成......

判決離婚房子歸男方嗎(判決離婚房子歸男方嗎)

離婚后如何出售共有房屋 離婚后，將原共有房屋進(jìn)行出售在社會生活中也是較為常見的。一般情況下，可能會遇有以下幾種情況： 第一種：原共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下，且根據(jù)離婚協(xié)議，在得房一方名下，離婚后房屋如何出售？ 比如，一對夫妻離婚之前，房產(chǎn)登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有?，F(xiàn)男方欲賣房，只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清，再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可，不需要女方的配合。 第二種：原共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下，但根據(jù)離婚協(xié)議，產(chǎn)權(quán)登記記載的一方......