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        離婚前房屋被過戶了怎么辦
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 14:41發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        離婚前房屋被過戶了怎么辦
        只要有證明、離婚時、就可按共同財產(chǎn)進行分割！
                      
                         
        離婚前夫的房子怎么過戶給兒子(離婚前房子過戶給孩子) 

        

        夫妻離婚房子可以采用贈與的方式過戶給孩子
（1）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。
（2）房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。
（3）辦理公證。
（4）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
（5）贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。...
             
        房屋是離婚前過戶還是離婚后過戶(離婚前后過戶房產(chǎn)區(qū)別) 

        

        如果你們是協(xié)議離婚，并且通過離婚協(xié)議確定把房子所有權(quán)來歸你的話，那么根據(jù)這樣的離婚協(xié)議書，你隨時源可以去不動產(chǎn)登記部門去辦理房屋的變更登記，無論這事2113再離婚手續(xù)完成之前還是之后辦都是一樣的。5261但如果你們是通過假離婚想逃債的話，無論是這個過戶行為發(fā)生在離婚前或離4102婚后，都不能否定夫妻共同債務(wù)1653的真實性，雙方都應(yīng)當(dāng)對夫妻共同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。...
             
        離婚前房屋過戶需要什么費用 

        

        一、離婚房產(chǎn)過戶的費用：
(一)、稅類:
1、契稅按照產(chǎn)價百分之二;
2、印花稅按照產(chǎn)價萬分之五。
(二)、費類:
1、登記費80.00元;
2、交易手續(xù)費的百分之二(按產(chǎn)價);
3、工本費20.00元
在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上,很多離婚夫妻e79fa5e98193e4b893e5b19e31333365653931關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。
依據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方......
         
        離婚前房屋被過戶了怎么辦
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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          不管是離婚還是不離婚，房屋要過戶需要滿足過戶的證件以及手續(xù)。
一、過戶需要滿足的證件：
1、房產(chǎn)證 原件和復(fù)印件；
2、身份證 原件和復(fù)印件；
3、原始購房協(xié)議 原件和復(fù)印件；
4、戶口本 原件和復(fù)印件；
5、已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復(fù)...
          
       
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2、身份證 原件和復(fù)印件；
3、原始購房協(xié)議 原件和復(fù)印件；
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          離婚時，一方將婚前房產(chǎn)給另一方，過戶時不需要交稅?？梢陨暾堔k理析產(chǎn)過戶，只要幾百元手續(xù)費。
具體手續(xù)辦理：本人與房屋所有權(quán)人(原配偶)到原房證辦理部門辦理離婚析產(chǎn)登記。
要件如下：
1、登記申請書(原件)。
2、申請人身份證明(核實原件留存...
          
       
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          （一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。 （二）對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登...
          
       
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1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；
2、...
          
       
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          如果無法一次性償還銀行貸款，解除抵押后，辦理過戶手續(xù)的。先簽訂協(xié)議，等償還完貸款后，再辦理過戶手續(xù)。協(xié)商不成，只能到法院起訴分割了。
　　《中華人民共和國婚姻法》
　　第三十九條 
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法...
          
       
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          1.簽訂離婚協(xié)議書時，約定好拒絕協(xié)助變更主貸人及拒絕協(xié)助過戶房屋的懲罰性措施。
辦理主貸人變更手續(xù)時，銀行通常都是要求雙方同時到場，如果一方拒絕到場，銀行會拒絕辦理主貸人變更手續(xù)。到房管局辦理房屋過戶手續(xù)時，房管局通常也會要求雙方均到場，如...
          
       
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時間：2022-04-20 11:01

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時間：2022-07-13 20:03

          一、賣給親戚屬惡意轉(zhuǎn)讓行為無效
　　首先，按照法律規(guī)定，如果房屋是婚后夫妻共同財產(chǎn)，一方擅自轉(zhuǎn)讓，這種轉(zhuǎn)讓行為無效，房屋買賣合同也無效。另一方配偶應(yīng)當(dāng)在知道房屋被轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)申請撤銷轉(zhuǎn)讓行為或者請求法院確認房屋買賣合同無效。
　　但是在實踐...
          
  

        

        

                          
        

        
                         
     
        
  
        
      
      

        

        

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