看你房子是全款房子還是貸款房子,全款房可以去做抵押貸款,貸款房如果還款時間長可以做二拆,總比賣房子好,除非你還有別的住處,按揭的房子可以過戶賣給信用卡逾期不良記錄人嗎如果對方可以全額付款,那么就可以賣給他如果他需要按揭來買你的房子,因為有信用卡逾期,他辦理不下來貸款,也就沒有辦法購買的。房產是夫妻雙方的,男方名下有信用卡未還,賣房可以嗎可以,賣房和征信無關系,信用卡中心也無權直接扣走你的房款,他們要追回欠款只能一種是你自愿還款,另一種是法院起訴你,判強制執(zhí)行,如無起訴過程,不會自動扣款。建議信用......
雙方就財產達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了.但一定要及時辦理房產過戶手續(xù). 房產過戶手續(xù)由兩種辦法: 第一,辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,優(yōu)點是費用較低,過戶的費用大概是房子申報成交價的2.6%左右,一周左右時間即可! 第二,贈與過戶,即你父母將該房子贈送給你,但是必須經過房屋共有權人的同意,所以必須要有公證手續(xù),這樣做的特點是除2.6%的費用外,還要繳納公證費,不建議你使用! 你的費用大概如下: 1.交易費.約3元/平方米. 2.契稅:約1.5%*總房價. 3.印花稅:0.05%......
房子過戶后,所有權才屬于自己,而房子無法過戶,是怎么樣都讓人心頭不安的。另外,沒有房產證的房子可以過戶嗎?有沒有什么風險?本文羅列了法律上規(guī)定的12種房子無法過戶的情形,速速圍觀! 導致過戶失敗的原因有很多,包含但不僅限于以下情況: 1.被有關部門查封的房產; 2.未解除抵押的房產; 3.業(yè)主離婚未辦理析產登記的房產; 4.集體所有土地開發(fā)的房產; 5.偽造房屋產權人的委托書進行出售的房屋; 6.賣方是無民事行為能力人(精神病患者、未成年人); 7.拖欠相關稅費的房產; 8.未......
按實際情況及相關的法律規(guī)定,如果大離婚關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。所以債權人是有權要求將夫妻共同起訴,將夫妻共有的房子查封,以償還債權人的債務?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干...
競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國大部分省市的法院拍賣的房產,是要求競買人全額一次性付清的?,F在,已經有一些城市開始試點,比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了,你所要競拍的房產是...
展開全部 通常不可以,必須過戶,才能是自己房產,如果過了2年,過了起訴有效期,那么可能無法獲得房產了。 離婚房屋分配: 離婚后法院判決離婚后房產款是對半分,如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認書...
離婚后房貸是否可以過戶到一方名下? 一、沒有房產證的,離婚按揭房如何過戶 沒有房產證的按揭房,離婚后如何過戶呢?我們都知道,房屋過戶必須有房產證,沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下,應該是在銀行抵押的。因此,離婚后,...
競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國大部分省市的法院拍賣的房產,是要求競買人全額一次性付清的?,F在,已經有一些城市開始試點,比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了,你所要競拍的房產是...
夫妻共同財產屬雙方共同所有,因此處分必須雙方共同簽字。 一切以房本為標準,如房本是兩人姓名簽定買賣合同時必須夫妻雙方到場簽不可代簽與委托。 擇解: 1:夫妻一方擅自賣房是否屬無權處分? 無權處分在法律上是指沒有取得所有權或處分權而處分他人財...
一、無房產證的房子是不能辦理過戶的,無房產證的房子在房管局是沒有備案的,也就不存在過戶的事情。 二、對于可以辦理出房產證,但暫時還未辦理出房產證的房子過戶的話有以下兩種情況: 1、如果這個商品房沒有竣工驗收,就可以更名,但要到市有關單位開具...
【婚后買房規(guī)定】 誰首付,離婚后房子歸誰、婚后父母給買的房子,另一方無權分割……最高人民法院關于婚姻法的最新司法解釋一公布,立即引發(fā)了社會各界的口水仗。那么,兩口子結婚之后買的房子,在離婚的時候到底該怎么清算呢?新婚姻法對于婚后買房等婚后財...
離婚后房貸是否可以過戶到一方名下? 一、沒有房產證的,離婚按揭房如何過戶 沒有房產證的按揭房,離婚后如何過戶呢?我們都知道,房屋過戶必須有房產證,沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下,應該是在銀行抵押的。因此,離婚后,...
樓主,您好 如果她說的一切都是真的,離婚了,并且財產是她的,這個房子如果成功過戶給我了,今后,如果他們夫妻后悔了,或者他老公發(fā)現了不同意之類的,這個房產他們還能要回去嗎?我會不會存在一些什么風險? 根據上面的條件,是沒有風險的。 1、離婚后...