2023-06-06 09:59發(fā)布
不可以。 必須辦理出了買受人的新房產(chǎn)證后，再能再賣給別人。
夫妻離婚時(shí)可以協(xié)議分割屬于兩位的共有財(cái)產(chǎn)。 對(duì)于還沒有取得產(chǎn)權(quán)的住房，可以等取得住房全部產(chǎn)權(quán)之后，再分割分配。 如果雙方無法達(dá)成分割財(cái)產(chǎn)的一致意見，可以到法院起訴解決。 《婚姻法》司法解釋二： 第二十條 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中...
一，如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)，債權(quán)人會(huì)向雙方主張的。第二十四條 債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三...
按實(shí)際情況及相關(guān)的法律規(guī)定，如果大離婚關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。所以債權(quán)人是有權(quán)要求將夫妻共同起訴，將夫妻共有的房子查封，以償還債權(quán)人的債務(wù)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干...
夫妻離婚，把共同的房產(chǎn)給孩子，屬于贈(zèng)予行為，如果不過戶，物權(quán)仍然屬于贈(zèng)予人，有如下法律風(fēng)險(xiǎn)： 一、被查封、拍賣的法律風(fēng)險(xiǎn)。 離婚后，夫妻一方因債務(wù)問題，被第三人起訴，被贈(zèng)予的房屋，仍然可能被查封，拍賣，...
只要是婚姻關(guān)系存續(xù)期間買的，離婚后未分割的，都算共同財(cái)產(chǎn)，你可以要求進(jìn)行分割。
離婚房子不過戶風(fēng)險(xiǎn)有三種。 第一種是對(duì)方可以將房屋出售，過戶給第三人，第三人取得該房屋所有權(quán)，獲得該房屋全部權(quán)利。 第二種是對(duì)方可以將房產(chǎn)拿去抵押，造成今后無法過戶。 第三種是房產(chǎn)可能因?yàn)楦鞣N原因被法院查封，導(dǎo)致無法過戶，因此離婚后，要及時(shí)...
裁判要旨離婚協(xié)議的性質(zhì)屬于合同，并非法定的能夠引起物權(quán)變動(dòng)的法律文書，不能直接變動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。但基于離婚協(xié)議所獲得的對(duì)不動(dòng)產(chǎn)變更登記的請(qǐng)求權(quán)可以排除在其之后設(shè)立的債權(quán)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)的強(qiáng)制執(zhí)行。案情簡(jiǎn)介一、張紅英與成清波原系夫妻，雙方于2008...
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