辦理按揭后購(gòu)房合同丟了該如何

購(gòu)房合同是根據(jù)法律規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)當(dāng)前的情況，通常一份完整的購(gòu)房合同是要有四份的，開(kāi)發(fā)商處有兩份，房管局有一份，借貸人有一份，若借貸人是辦理銀行按揭的話(huà)，那么借貸人那份合同是要放在銀行。若購(gòu)房者不慎將貸款合同遺失的話(huà)，也是可以經(jīng)過(guò)以下的方式來(lái)補(bǔ)救：

1、借貸人可前往開(kāi)發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。

2、若借貸人在還沒(méi)辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿(mǎn)后，再拿著有關(guān)證明，去申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的合同，然后再和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份即可。

3、若申請(qǐng)貸款買(mǎi)房辦理的是公積金貸款，沒(méi)有購(gòu)房合同原件的話(huà)，借貸人也可以提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。一般情況下，貸款合同丟失了，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行重新給行為人一個(gè)原合同的復(fù)印件。如果行為人辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔。律師提醒各位即將獲得貸款的朋友們，簽訂完貸款合同后，一定要保管好。因?yàn)樵谶€清房屋抵押貸款后，借款人需憑借借貸合同辦理還款證明，才能到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押涂銷(xiāo)手續(xù)。

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