是判的嗎？那就直接拿判決書去房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。 過戶稅費(fèi)： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% ；2、 印花稅：房款的0.05%；3、 交易費(fèi)：3元/平方米；4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米；5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米；2、 印花稅：房款的0.05%；3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 三、 個(gè)人所得稅（根據(jù)年限） 僅供參考，估計(jì)買方的費(fèi)用也要你承擔(dān)。 追答： 協(xié)議離婚的話，如果男方愿意可以陪你一起去辦理；如果不肯和你一起去的，你拿著離婚協(xié)議書和離婚證，去公證處進(jìn)行離婚協(xié)議公證，或拿著上述材料去法院要求改為裁定書。到時(shí)直接拿著公證書或裁定書去房產(chǎn)部門辦理就好了。 不論你是哪種形式，房產(chǎn)部門的收費(fèi)都是按視同銷售的方式收費(fèi)，只是由誰支付費(fèi)用而已。

二人已經(jīng)離婚如何買賣房子(二人已經(jīng)離婚如何買賣房子)

根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。 如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常......

假離婚賣房跟買房過戶有九分嗎(假離婚過戶房子)

防止若是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。做的是假，買賣合同。如果有夫妻二人共同簽名。同意的那么假，買賣也是真的。如果是。夫妻二人共同財(cái)產(chǎn)。只有一人簽名。做的各種買賣手續(xù)。那么這種買賣不成立。合同是無效的。如果是。個(gè)人財(cái)產(chǎn)。四誰名下的隨鄭宇。誰直接？做的合約贈(zèng)與贈(zèng)與合同，那么這合同也是有效的，離婚時(shí)。就不瓜分這個(gè)房產(chǎn)。...

父母離婚房產(chǎn)怎樣過戶給子女(父母過戶給夫妻的房子,離婚怎么分)

國(guó)家稅務(wù)總局12月1日在官方網(wǎng)站發(fā)文表示，居民個(gè)人根據(jù)國(guó)家房改政策購(gòu)買的公有住房在取得房改房產(chǎn)權(quán)證后，將名下的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其子女，亦屬契稅法規(guī)規(guī)定的贈(zèng)與行為，應(yīng)依照《契稅暫行條例》及其有關(guān)規(guī)定繳納契稅。 不過，滬上房產(chǎn)中介公司表示，類似行為可通過買賣交易來實(shí)現(xiàn)，所需繳納稅費(fèi)比贈(zèng)與方式要低。 房改房，一般是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。記者了解到，目前在上海，房改房一般是根據(jù)職工工齡優(yōu)惠購(gòu)買的房子。 漢宇地產(chǎn)交易按......