雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了.但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù). 房產(chǎn)過戶手續(xù)由兩種辦法： 第一，辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，優(yōu)點(diǎn)是費(fèi)用較低，過戶的費(fèi)用大概是房子申報(bào)成交價(jià)的2.6%左右，一周左右時(shí)間即可！ 第二，贈(zèng)與過戶，即你父母將該房子贈(zèng)送給你，但是必須經(jīng)過房屋共有權(quán)人的同意，所以必須要有公證手續(xù)，這樣做的特點(diǎn)是除2.6%的費(fèi)用外，還要繳納公證費(fèi)，不建議你使用！ 你的費(fèi)用大概如下: 1.交易費(fèi).約3元/平方米. 2.契稅:約1.5%*總房價(jià). 3.印花稅：0．05％＊總房價(jià)． 4．評(píng)估費(fèi)：0．5％＊總房價(jià) 5．律師費(fèi)：600元左右．(不做按揭,沒有) 6．保險(xiǎn)費(fèi)(不做按揭,沒有) 7．雜費(fèi)：約200元． 以上費(fèi)用的比例，因地區(qū)不一樣，可能會(huì)有一點(diǎn)差別，最好去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門咨詢一下. 1、按揭房，未還完貸款需要你到銀行房貸中心辦理； 2、名字更改要到房產(chǎn)交易中心辦理； 3、身份證、戶口本、離婚證明、學(xué)歷證明、流水賬單、收入證明等； 4、費(fèi)用上面有了。

離婚后房子協(xié)議歸孩子沒過戶(離婚時(shí)房產(chǎn)歸孩子但未過戶協(xié)議有效嗎)

原則上是無權(quán)出售該房屋的。 房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。 單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無權(quán)要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。 擴(kuò)展資料： 離婚協(xié)議中將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的......

父母協(xié)議離婚子女房子沒有過戶(離婚后房子協(xié)議給孩子,沒過戶有效嗎)

父母離婚將房子給孩子屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)以房產(chǎn)過戶到孩子名字后贈(zèng)與生效。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。...

丈夫跟我離婚房子怎么過戶(夫妻離婚房子怎么過戶給對(duì)方)

一、協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶怎么辦?　　對(duì)于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。但是對(duì)于協(xié)議離婚來講，一旦對(duì)方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對(duì)方房產(chǎn)過戶的真實(shí)意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實(shí)性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施： 　　1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院......