2023-06-06 10:08發(fā)布
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。老人去世后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有:1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。2、要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。3、辦理房屋...
房子過戶需要多少錢? 1、增值稅(約為房屋售價的5%,滿兩年免交),原業(yè)主繳納。 2、個人所得稅(房屋售價差額的20%或房價的1%,家庭住房可申請),原業(yè)主繳納。 3、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、1...
繼承手續(xù)辦下來的房產(chǎn)證是按老房產(chǎn)證來算的,如果老房產(chǎn)證滿五年了,名下沒有其他房子了就沒有稅了,如果有其他房子是1%的個稅,老房產(chǎn)證不滿五年,就是營業(yè)稅加個稅6.5%。 辦理繼承手續(xù),首先需要在死者無遺囑指定繼承前提,按照繼承法規(guī)定第一序...
可贈予,先到房產(chǎn)當(dāng)?shù)毓C處做贈予公證,現(xiàn)到房產(chǎn)交易中心辦理贈予過戶。如房產(chǎn)證出證已滿五年,建議買賣過戶更劃算。具體如下: 過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報(bào)稅價(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價)的6%(公證費(fèi)3%,過戶稅費(fèi)3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要...
購買第二套房過戶費(fèi)用所涉及的問題: 契稅:房款的1.5% ; (買家) 印花稅:房價的0.1% (買賣雙方平分); 交易費(fèi):6元/平㎡(買賣雙方平分); 測繪費(fèi):1.36元/㎡;(買家)權(quán)屬登記費(fèi):80元;(買家) 證件...
一是以出讓的方式辦理過戶。 這種方式是一種買賣關(guān)系,父親是賣方,兒子是買方,這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費(fèi):契稅:總售價的2%。印花稅:總售價的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。 賣方主要交:印花稅:總售價的0.0...
繼承不是贈與,不用繳納20%的稅費(fèi),只需要要按照評估價的2%繳納繼承公正費(fèi)和契稅即可,契稅的繳納方式的是按照144平方以下1.5%(評估價)144平方以上3%(評估價)豪宅也按照3%來計(jì)算,至于評估價可以和評估公司溝通,讓他給你評估稍微低一...
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