在實踐中,中標(biāo)后未簽訂書面建筑工程合同,中標(biāo)人是否可以要求招標(biāo)人支付工程款,應(yīng)該視實際情況而定,情況不同,結(jié)果亦截然不同。
1、中標(biāo)后雙方未簽書面建筑工程合同,中標(biāo)人又未實際采取施工的行動的,中標(biāo)人不可以要求招標(biāo)人支付工程款。
因為中標(biāo)僅僅是表示雙方已經(jīng)確定了建筑工程的合作對象,中標(biāo)人與招標(biāo)人之間事實上仍沒有存在建筑工程合同關(guān)系,因而中標(biāo)人不能僅因為中標(biāo)就要求支付工程款。
但中標(biāo)人可以要求招標(biāo)人于法定期限內(nèi)簽訂書面的建筑工程合同,招標(biāo)人逾期未簽或拒簽的,可以要求招標(biāo)人退還投標(biāo)保證金,并承擔(dān)相應(yīng)的締約過失責(zé)任,賠償相關(guān)損失。
2、中標(biāo)人已經(jīng)實際開工的,可要求支付相應(yīng)的工程款。
根據(jù)合同法規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。
因此,盡管雙方未簽訂書面合同,但是中標(biāo)人經(jīng)同意已經(jīng)實際開工的,或中標(biāo)人開工招標(biāo)人不阻止的,那么雙方就存在事實合同關(guān)系,中標(biāo)人可以要求招標(biāo)人支付相應(yīng)的工程款。
倘若招標(biāo)人拒簽合同的,中標(biāo)人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任,支付經(jīng)驗收合格的已完成工程的工程款,賠償相應(yīng)的損失。
所以,中標(biāo)后未簽書面建筑工程合同的,中標(biāo)人是否可以要求招標(biāo)人支付工程款,要依照實際情況來定。倘若因此發(fā)生糾紛,又無法協(xié)商處理的,建議找個建筑工程律師詳細(xì)咨詢,妥善處理相關(guān)事宜。
希望通過上面的內(nèi)容您能對中標(biāo)后未簽訂書面建筑工程合同的相關(guān)的問題有更加深入的了解。如果您情況比較復(fù)雜,本網(wǎng)站也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進行法律咨詢。
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目錄第一卷第一章投標(biāo)邀請書第二章投標(biāo)須知第三章合同協(xié)議書第四章合同通用條款第五章合同專用條款第二卷第六章技術(shù)規(guī)格書第三卷第七章投標(biāo)文件與保證書格式第八章工程數(shù)量報價表第四卷第九章...
招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)擔(dān)保。投標(biāo)擔(dān)??梢圆捎猛稑?biāo)保函或者投標(biāo)保證金的方式。投標(biāo)保證金可以使用支票、銀行匯票等,一般不得超過投標(biāo)總價的2%%,并最高不得超過50萬元。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的方式和金額,將投標(biāo)定金或者投標(biāo)...
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