當(dāng)前工程招投標(biāo)過程中存在的主要問題有:
一是“操縱招投標(biāo)的關(guān)系工程”。
有的領(lǐng)導(dǎo)干部利用職權(quán)和職務(wù),介紹工程施工單位,背后指揮招投標(biāo)機構(gòu)操作,讓某某單位“必須中標(biāo)”,工作人員只得暗箱操作,使本不該中標(biāo)的單位如愿以償。既使資質(zhì)、技術(shù)能夠中標(biāo)的單位擔(dān)心不把握,通過工作讓某領(lǐng)導(dǎo)幫忙、說話,也是程序的不公正不公平、有違招投標(biāo)法的。
二是提前賄賂,把招投標(biāo)當(dāng)作欺世騙人的“擋箭牌”。
有的建筑企業(yè)重金開路,大肆行賄,行下春風(fēng)望秋雨,使招投標(biāo)過程成為自己中標(biāo)的保護傘,“通過正常程序”達到個人目的。本應(yīng)中標(biāo)的單位,心知肚明、苦不堪言。
三是明招暗定“走程序”。
問題發(fā)生在業(yè)主自身。即業(yè)主方-明招標(biāo),暗定標(biāo)。從程序上看,從送達標(biāo)書到開標(biāo)都是按照規(guī)定進行,按照投標(biāo)單位得分高低排名,沒什么不當(dāng)之處,豈不知早已“明修棧道,暗渡陳倉”。
四是丟卒保車搞陪標(biāo)。
有的資質(zhì)和技術(shù)力量薄弱的建筑企業(yè),為了“合法中標(biāo)”,除了掛靠資質(zhì)和技術(shù)較高的企業(yè)參標(biāo)外,還穿通競標(biāo)無望的單位作陪,這些陪標(biāo)單位故意拉大預(yù)算造價,襯托“主角”,或故意使技術(shù)指標(biāo)不得分甚至倒扣分。有的故意違反招標(biāo)程序被淘汰或干脆自動棄權(quán)??芍^“忠心耿耿”。而這些陪標(biāo)單位不過是為謀私利充當(dāng)小丑而已。
1.圖紙設(shè)計質(zhì)量問題影響工程量清單招標(biāo)控制價的編制。工程量清單控制價編制的重要依據(jù)是工程圖紙,因此工程圖紙設(shè)計的正確性、完整性直接影響到工程量清單控制價編制的準(zhǔn)確性。但有時設(shè)計單位由于主觀或客觀的原因,比如設(shè)計人員的業(yè)務(wù)水平問題,導(dǎo)致圖紙設(shè)...
違規(guī)行為和不規(guī)范現(xiàn)象的產(chǎn)生,除了政府職能存在錯位、越位、缺位,招投標(biāo)的有形交易市場及相應(yīng)管理體制不健全外,還與政府投資項目管理及其招投標(biāo)的機制設(shè)定存在缺陷有關(guān),同時也與多年招投標(biāo)活動中形成的社會潛規(guī)則有關(guān)。概括起來,主要有以下三點: (一)...
(一)招標(biāo)方的傾向性 雖然2000年頒布的《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》中有明確規(guī)定,評標(biāo)可以采用最低投標(biāo)價法和綜合評分法兩種方式,但真正采用前一方式的,極為罕見。究其原因,無非是因前者的客觀性太強,使招標(biāo)方...
案例1、XX西路北段延伸工程。該工程經(jīng)市財政評審中心審核,招標(biāo)控制價(以下簡稱標(biāo)底)為8686784元,最高限價為7991840.9元,風(fēng)險控制價為6793065元。共有27家投標(biāo)單位,最高投標(biāo)報價為7123621元,為標(biāo)底的82%,最低投...
建設(shè)工程施工合同指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議,是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制、投資控制的主要依據(jù)。 建設(shè)工程施工項目所涉及的資金、人員、時間、流程都較...
招標(biāo)投標(biāo)已普及,經(jīng)過實踐對招標(biāo)工程投標(biāo)技巧作以下總結(jié): 1標(biāo)段的選擇 業(yè)主招標(biāo)時,常允許一個承包商同時報投多個標(biāo)段。投標(biāo)單位要考慮投幾個標(biāo)段、投哪些標(biāo)段,有力量,承包商盡可能多投標(biāo)段。報投標(biāo)段數(shù)量太少,投標(biāo)覆蓋面小,限制了投標(biāo)操作靈活性,...
(1)建筑市場的供需狀況對工程造價的影響。建筑市場的供求關(guān)系對工程造價有直接影響。當(dāng)建筑市場的需求增加,承包商在成本中加上較大幅度的利潤后,仍然有把握中標(biāo);當(dāng)建筑市場萎縮,競爭加劇,此時承包商為中標(biāo),利潤幅度較低甚至為零,這是市場經(jīng)濟條件下...
物業(yè)的前期介入分為以下 階段: 1)研究階段。 在房地產(chǎn)的市場調(diào)研和項目可行性研究階段, 房地產(chǎn)商為了減少決策的盲目性和主觀隨意性,需要聽取物業(yè)管 理公司提供的參考性意見。 因此物業(yè)管理公司就要對建筑項目的市場定位、周邊物業(yè)管理的情況、潛在...
根據(jù)《建設(shè)工程司法解釋(一)》第一條的規(guī)定,對于建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的,施工合同無效。 中標(biāo)無效本質(zhì)上是違法招標(biāo)、投標(biāo),《招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定了以下中標(biāo)無效的情形: 1、招標(biāo)人與投標(biāo)人...
根據(jù)《建設(shè)工程司法解釋(一)》第一條的規(guī)定,對于建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的,施工合同無效。 中標(biāo)無效本質(zhì)上是違法招標(biāo)、投標(biāo),《招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定了以下中標(biāo)無效的情形: 1、招標(biāo)人與投標(biāo)人...