一、此次疫情是否屬于不可抗力?《合同法》第一百一十七條第二款規(guī)定本法所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》時(shí)不能預(yù)見此次疫情的發(fā)生;此次疫情發(fā)生后傳播十分迅速,政府管控十分嚴(yán)格要求停產(chǎn)停...
1、全國各地對(duì)于企業(yè)、個(gè)體工商戶是否能夠減免房租,根據(jù)其實(shí)際情況都有各自的規(guī)定。例如:《中共杭州市委 杭州市人民政府印發(fā)關(guān)于嚴(yán)格做好疫情防控幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策的通知》第5條、減免企業(yè)房租。對(duì)承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個(gè)體工商戶...
可以減免?!渡钲谑袘?yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)共渡難關(guān)的若干措施》:二、減免物業(yè)租金對(duì)租用市、區(qū)政府以及市屬、區(qū)屬國有企業(yè)持有物業(yè)(含廠房、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房、寫字樓、農(nóng)批市場(chǎng)、商鋪、倉儲(chǔ)物流設(shè)施、配套服務(wù)用房等)的非國有企業(yè)、科研機(jī)...
一、杭州疫情期間房租減免政策有哪些依據(jù)杭州市的相關(guān)規(guī)定,疫情期間,承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個(gè)體工商戶,免收2、3月份房租。對(duì)租用其他經(jīng)營用房的,鼓勵(lì)業(yè)主(房東)為租戶減免租金。二、杭州市疫情期間相關(guān)規(guī)定《關(guān)于嚴(yán)格做好疫情防控幫助企...
個(gè)人租房不可主張減免租金。疫情發(fā)生期間,疫情雖對(duì)承租人使用其所承租的用于居住的房屋帶來有所不便,但并未影響到原租賃合同目的中的使用用途,不可主張減免租金。承租人因疫情原因居家隔離是承租人承擔(dān)法定責(zé)任的表現(xiàn),未影響租賃物的居住功能,亦不可主張...
各地根據(jù)其實(shí)際情況有不同的政策。例如:浙江省平湖市《平湖市建設(shè)局十五條舉措助力建設(shè)行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)》規(guī)定:減免住房保障租賃費(fèi)用。對(duì)參與疫情防控一線的醫(yī)護(hù)、環(huán)衛(wèi)、公交、物業(yè)等行業(yè)公租房保障對(duì)象,承租公租房實(shí)物房源的,減免2個(gè)月租金;領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的...
針對(duì)疫情期間的房租政府鼓勵(lì)業(yè)主減免房租。例如:《成都市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)成都市進(jìn)一步加強(qiáng)疫情防控物資生產(chǎn)供應(yīng)保障十二條政策措施的通知》中規(guī)定:八、給予企業(yè)房租補(bǔ)貼,對(duì)納入全市統(tǒng)籌的企業(yè),按企業(yè)生產(chǎn)需求優(yōu)先提供本市國有企業(yè)投資修建的標(biāo)準(zhǔn)廠...
上海市人民政府關(guān)于印發(fā)上海市全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知滬府規(guī)〔2020〕3號(hào)(九)減免企業(yè)房屋租金。中小企業(yè)承租本市國有企業(yè)的經(jīng)營性房產(chǎn)(包括各類開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)業(yè)基地及科技企業(yè)孵化器等)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的,...
成都疫情期間是否可以出租房子,市政府并未出臺(tái)對(duì)應(yīng)的政策。但針對(duì)疫情期間的房租政府鼓勵(lì)業(yè)主減免房租,在《成都市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)成都市進(jìn)一步加強(qiáng)疫情防控物資生產(chǎn)供應(yīng)保障十二條政策措施的通知》中規(guī)定:八、給予企業(yè)房租補(bǔ)貼,對(duì)納入全市統(tǒng)籌的企...
各省減租政策不一,如廣東省全?。簢匈Y產(chǎn)類經(jīng)營用房對(duì)受疫情影響較大不能正常經(jīng)營的民營承租企業(yè)免收第一個(gè)月租金,減半收取第二、三個(gè)月租金;鼓勵(lì)其他物業(yè)持有人根據(jù)實(shí)際情況,適當(dāng)減免租金。免租金兩個(gè)月以上的企業(yè),按免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅困難減免。...